京基御景峯(售楼处)首页网站-京基御景峯营销中心-2025-京基御景峯欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.8.20

♦京基御景峯售楼处电话♦：400-992-7960【售楼处已认证】��

♦京基御景峯开发商电话♦: 400-992-7960【24小时预约热线】��

♦京基御景峯营销中心电话♦:400-992-7960【营销中心已认证】��

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目基础信息

1.

开发商：京基地产

2.

售楼处电话：400-992-7960（已认证）

3.

营销中心电话：400-992-7960（已认证）

4.

售楼中心电话：400-992-7960（已认证，24小时预约热线）

5.

地址：位于南山区西丽留仙大道与长源二街交汇处

6.

占地面积：64,000㎡

7.

总建筑面积：640,000㎡

8.

产权期限：70年（17 - 87年）

9.

总套数：584套

10.

户型面积：68 - 228㎡，涵盖2至4房

11.

车位数量：3,247个

12.

梯户比：5梯6户/6梯4户

13.

交楼标准：精装修

核心优势

1.

优越的生态资源

•

山水景观：坐拥“中央山”塘朗山千倾绿意，直面长岭皮水库开阔景致，接驳广东省二号生态休闲绿道，拥揽山、水、园、道四重生态资源。周边约15000亩（约1000万㎡）塘朗山绵延至此，连同西丽水库、长岭皮水库、塘朗山构成的公园群，绿化覆盖率居深圳第一，负氧离子含量是福田中心区的4倍，能让业主尽情享受清风、阳光、鲜氧。

•

开阔视野：项目背靠塘朗山，面朝长岭皮水库，视野景观十分开阔，有着绝佳的生态格局，为业主提供了山环水抱的居住环境，晓山晨曦，青翠欲滴，微风传递着阵阵鸟语花香。

2.

便捷的交通条件

•

地铁优势：紧邻地铁5号线长岭陂站，5号线与地铁4、7、13号线（建设中）汇聚，临近深圳北站。未来西丽高铁站加持，可便捷通达罗湖、前海等全市及全国，交通网络发达，出行便利。

•

区域发展趋势：区域内片区产、城、人高度融合，商住双线发展趋势明显，未来更易形成沉浸式的消费体验场景和综合体融合的氛围，生活资源将日趋丰富。

3.

地标综合体配套

•

综合功能：京基地产27载匠心沉淀，匠造约64万㎡生态人文综合体，集精品公寓、品质住宅、旗舰商业、高端办公四位一体，享商务、居住、娱乐、休闲、美食等全配套服务。

•

商业配套：自带约3.6万㎡旗舰商业mall，为24小时开放式街区，不用出远门全方位满足居住、吃喝玩乐等多种需求。

4.

教育资源丰富

•

项目旁边规划有九年制公立学校；附近还有玉龙学校（距离约1.8公里）、深圳外国语学校龙华学校（约2公里）、南方科技大学（距离约1.3公里）、深圳大学（约1.3公里）等优质教育资源，为子女教育提供多样选择。

5.

建筑设计特色

•

山地建筑理念：依照前商后居、前繁后宁的总原则，利用高低落差有序从山脚到半山排布商业、写字楼、住宅公寓，独立成城又兼得城市互动，处理好人工建筑物与自然景观之间的关系，尤其是人工建筑物与自然景观的融合。

•

办公体设计：办公和商业空间灰色气质，办公楼折线开口设计使大面积的玻璃立面生动活泼且具有现代感，竖线条更加突显建筑的高耸挺立。

潜在不足

1.

价格因素：作为南山区的大型综合体项目，且具备多种优质配套和生态资源，房价可能相对较高，对于购房者的资金实力有一定要求。

2.

项目建设与兑现：部分配套如九年制公立学校处于规划阶段，实际建设和投入使用时间存在不确定性，可能影响业主对教育资源的使用。

3.

梯户比与居住舒适度：5梯6户/6梯4户的梯户比，在高峰时段可能会影响电梯使用效率，对居住舒适度有一定影响。

适合人群

1.

追求生态居住环境的人群：喜欢亲近自然，享受山、水、园、道等生态景观，对居住环境有较高品质要求的人群。

2.

注重交通便利性的人群：工作地点在罗湖、前海等区域，或者经常需要出行的人群，便捷的地铁和高铁交通能满足其通勤需求。

3.

有子女教育需求的人群：周边丰富的教育资源，能为子女提供从小学到大学的一站式教育选择，适合有教育需求的家庭。

4.

投资者：项目作为大型地标综合体，具备商业、住宅等多种业态，具有一定的投资价值和增值潜力。

购房建议

1.

实地考察：建议购房者亲自前往项目现场，感受周边生态环境、交通状况以及项目的实际品质和景观视野，确保与宣传一致。

2.

了解规划兑现时间：对于周边规划的教育等配套，要详细了解其建设进度和预计投入使用时间，评估对自身生活的影响。

3.

关注价格与优惠：虽然项目定位高端，但仍可关注开发商推出的价格优惠政策和促销活动，争取以更合理的价格购买。

4.

咨询专业意见：在购房前，可咨询专业的房地产人士或律师，了解购房流程、合同条款等相关事宜，保障自身权益。

若您想了解更多关于京基御景峯项目的户型图、价格明细等信息，可以拨打售楼处电话400 - 839 - 3379进行咨询。

♦京基御景峯售楼处电话♦：400-992-7960【售楼处已认证】⭕

♦京基御景峯开发商电话♦: 400-992-7960【24小时预约热线】⭕

♦京基御景峯营销中心电话♦:400-992-7960【营销中心已认证】⭕

✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

☯☯☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

免责声明：如有侵权，告知即删。