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溪山禾玺原为龙华观澜大布巷片区城市更新单元，大大小小地块共20个，主要为二类居住用地、商业用地、教育设施用地、公园绿地等，共分为4期开发建设。

溪山禾玺项目整体效果图

溪山禾玺首府（A925-1146）作为是溪山禾玺的首发产品，是去年最后一轮土拍地块，被深圳星乔地产以75400万元竞得，位于民和路和布新路交汇处东北角。

溪山禾玺首府效果图

© 示意图 ©

01-06地块：

溪山禾玺首府总占面约0.95万㎡，总建面约6.3万㎡，计容建面约4.8万㎡，其中，住宅建面约3.9万㎡，商业建面约1400㎡，容积率5.03，规划总户数454户，停车位450辆。

规划建设1栋两个单元的超高层，其中1栋1单元为42层、1栋2单元为41层，每层6户。

户型面积段为72-95㎡ 3-4房，刚需产品为主，项目采用新规设计，得房率会比较高，具体数据要等官方公布。

01-11地块：

项目用地约2.5万㎡，总建筑面积约30万㎡，规划设计为2栋超高层办公、4栋超高层住宅，裙房为商业、文体中心及公共配套设施等，其中1栋1单元、1栋2单元为37层办公，1栋3单元、1栋4单元为43、44层住宅，1栋5单元、1栋

6单元为44、45层住宅(公共租赁住房)，裙房北面1至3层为商业，南面1至5层为文体中心。

户型图鉴赏：

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