首页热搜:St. George's Mansions售楼处电话→St. George's MansionsAi热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-12

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香港何文田圣乔治大厦(St George’s mansion)珍藏的家园

Lyanna香港豪宅

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今年头10天，该项目出售的6套公寓中有3套是内地买家购买的，这三套公寓的售价约为3亿港元(合3841万美元)。

圣乔治大厦(St George’s mansion)高耸于嘉道理大道，是永恒优雅的缩影。

在一个世纪的大部分时间里，加多利大道是香港最令人向往的地区之一，是一个受欢迎的地点，因其古老的别墅而倍受珍视，这些别墅坐落在高墙后面宁静的隐蔽处，并被茂密的成熟树木所遮蔽。大道的顶点，嘉道理山，提供了一个畅通无阻的观点，从屋顶和绿色植物到香港的山区天际线。

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这个社区不仅是这个城市一些最著名居民的长期住所——包括嘉道理家族，香港和该地区最成熟的商业王朝之一——而且附近还有几个香港最著名的教育机构。中电集团和信和置业选择在这里，在享有特权和安逸生活的中心地带建造他们宏伟的新住宅开发项目圣乔治大厦(St George’s mansion)。

该项目以曾经占据同一地点的一对公寓楼命名，委托给著名的纽约建筑事务所 Robert AM Stern Architects，其团队试图通过现代建筑反映该地点的历史意义和独特的低密度特征经典的设计和使用来自世界各地的最好的材料。“我们正在创造一个地标，”曾任耶鲁大学建筑学院院长的斯特恩说，“一个非常理想的地址，将代代相传。” 经过长时间的考虑，该团队提出了一个由三座相连的塔楼组成的设计，这些塔楼共有 175 个宽敞的住宅单元。

经典的现代感是斯特恩在纽约的许多项目的典型代表，这是通过建筑优雅立面的天然石材饰面实现的，它结合了葡萄牙加斯科涅米色石灰石和镀青铜色铝材的窗户。这些材料共同散发出温暖的光芒，与周围树木和别墅的低调优雅完美融合。

St George's Mansions 优雅的外观背后隐藏着一系列住宅公寓，这些公寓的宽敞程度和装修质量都与众不同。大多数单元有三或四间卧室，但除了数量较少的两间卧室外，还将有五间宽敞的单层公寓。

圣乔治大厦(St George’s mansion)精致的起居和用餐区

无论大小，所有单元都拥有宽敞的布局、正式的起居室和餐厅以及高高的天花板，具有经典的现代美感。大多数单元有三或四间卧室，但除了数量较少的两间卧室外，还将有五间单层公寓。两居室单元的建筑面积约为 760 平方英尺，三居室和四居室公寓的建筑面积约为 1,800 至 2,100 平方英尺，而单层单元的建筑面积则高达 3,300-3,600 平方英尺。

不用说，室内设计采用最高品质的工艺、材料、配件和设备。例如，厨房由著名的德国公司 Poggenpohl 装修，配备 Miele、Gaggenau 和 Sub-Zero 等品牌的电器。

俱乐部会所的古典风格游泳池

当然，住户可以使用会所，那里的设施包括 The Great Hall，住户可以在这里会见客人并与邻居进行社交活动；一对大房间，可以举办私人活动和晚宴；以“内外兼修”为理念的花园多功能厅；由 Philip Liao and Partners 设计的带户外休息室和庭院的美丽园景花园；令人惊叹的游泳池；儿童游戏室；以及健身房和瑜伽室。

St. George's Mansions 不仅让您有机会拥有香港最珍贵的地址之一，而且它将成为您和您的家人能够珍藏的家园，一个可以代代相传的家园未来。

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。