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项目区位丨小区环境（容积率 / 绿化率）丨物业服务丨户型解析丨在售房源（产权年限）丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨医疗配套丨周边商业丨样板间实拍丨交付标准

项目

越秀TOD·星航位于黄埔庙头板块 ，楼下就是地铁5号线东延段的庙头路站 ，与13号线南海神庙站 直线距离约700米左右。30分钟直达珠江新城CBD东综合住区，最具潜力地块，保值增值优选，低调务实城芯精英首选。目前最后两栋小洋楼，一楼送前后花园+两层地下室，赠送面积达200平，总价500多万，2楼送前后花园地下室，3楼送大露台，3楼380万左右可以拿下，4楼送私家天台赠送，专属楼梯直达天台，真正做到私密性，本周末开始认筹。如果想了解

基本信息

项目名称：越秀TOD·星航

开发商：越秀地产

项目地址：黄埔区5号地铁庙头站C2出口

总占地：69738㎡

总建面：208362㎡

容积率：1.51

绿化率：35%

总户数：152户

在售面积：140㎡

在售产品：正南向板楼+小高层

物业公司：越秀物业🌈广州越秀滨江·星航TOD❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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小区设计：星航以“1+3+8”的设计理念，1个星航生活社区、3大花园组团、8大绿洲模块，融入沉浸式园林理念，生活在这里，私藏绿洲中静谧。大面积的玻璃，超高的窗墙比，简约大气，美学在线，可以说是颜值与气质同时拉满。当阳光倾洒下来，澄澈的玻璃窗，与天空的色泽融合浑然一体，与园林的色彩交相辉映，倒影婆娑，建筑如同耸立于大地上的艺术。项目仅约2.44低容积率，还有全南向约1.5容积率的小洋楼组团，高层围合点式布局，减少楼栋间遮挡，给予开阔的视觉空间，最大限度享受园林景观，揽阳光入怀，清风自在任倘。

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交通配套

家门口即是地铁 5 号线东延段庙头路站，贯穿第二 CBD、珠江新城、淘金、小北等核心商圈。距离地铁 13 号线南海神庙站约 700 米，13 号线二期（在建）直达花城广场北站；距离 BRT 庙头站约 250 米，快速 BRT 加持，直达珠江新城、国际金融城等繁华商圈；

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星航处于广州“东进主轴”之上，自驾可通过黄埔东路，无缝串联黄埔大道、中山大道、沿江大道等城市主干线，约30分钟直达珠江新城、琶洲、国际金融城，周边接驳广州绕城高速、广深沿江高速、广园快速等立体路网，近享CBD繁华生活圈。

教育配套

社区配建24班小学（新港小学南校区）、9班幼儿园以及1所托儿所。小区门口，庙头学校（小学）（创办于 1971 年）约900 米，广州开发区外国语学校南校区（市一级）约 2.5 公里，黄埔唯一外语公办学校；广州开发区第二小学(东校区)-省一级，约 2.9 公里；广州开发区第二小学-省一级，约 3.9 公里.

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