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御泉罗浮别墅作为稀缺性房源的一种，别墅也一直都是中国人刻在骨子里的追求，其以大空间、舒适度、私密性、传承性，以及高品质喧闹和一屋一院落的传统文化理念而吸引世人。同时也是当今社会的一种财富实力和地位的象征，更是以金融相挂钩，成为资产管理的一大热门选项。

御泉罗浮是由君泰集团及万佳健康联袂打造的大型半山度假项目，广东君泰投资集团有限公司成立于2011年，是一家以房地产投资开发、商业地产及产业地产开发运营为核心、木业产业链、金融及投资等多元业务为一体的产融集团；万佳健康产业集团有限公司是香港联交所主板上市的跨国集团公司爱帝宫(HK00286)上市公司下属全资公司，致力于生命健康解决方案的产业化发展。

项目总占地约8.23万㎡分两期开发，目前首推C1区地块占地约22403㎡，建筑面积25451.6㎡，容积率0.74；以及后期可能继续拿地扩大社区配套；项目充分利用和保护自然资源，凸显地域特色，罗浮山下，依山傍水，营造优质生态度假环境，来提升项目价值。项目是目前罗浮山片区绿化最多，容积率最低的低密度楼盘，是罗浮山正南面山脚下的项目，位置是公认最好的。随着土地管理的进一步趋紧，新增别墅用地限制审批，别墅类资产将随着时代逐渐退出市场，院墅难得，罗浮山低密半山院墅更难得。

基本信息

别名：御泉花园

项目地址：博罗罗浮山风景区黄龙大道禾岭路1号

物业类型：别墅

开发商：惠州市骅泰置业有限公司

御泉罗浮配套信息

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道路交通：

1高铁：约9Km到达广汕高铁罗浮山站(在建中)

2主干道：紧靠罗浮大道，约5Km接驳广汕公路

3机场：畅达广州白云国际机场、广州正果国际机场(规划中)、惠州平潭机场

5高速路网：沿济广高速可以无缝链接莞深高速、珠三角环线高速、广深高速、武深高速等珠三角各大高速网络

周边商业：宝田国际度假会议酒店、惠丰百货、万信佳广场、联达购物广场等

周边景观：罗浮山5A级风景区、黄龙洞、观音洞、蓬莱仙洞等；

周边公园：罗浮山风景名胜区旅游文化广场、那里花开主题公园等；

周边医院：惠州市第一人民医院、博罗县人民医院、博罗县中医医院；

周边学校：长宁中心小学、罗浮中学、罗浮山中心学校、罗浮山国学院附属学校、华星学校等；

户型品鉴

精品山墅，总价约200万/栋，年租金收入高达38万/年

建筑面积102㎡，实际使用面积约200㎡，无敌景观视野

山湖双景公寓

建筑面积约50㎡，总价36万起，保底1800租金+20%利润分红，收租约6万/年

户户山湖双景大阳台，推窗即风景，睡梦中感受大自然的清甜

在售房源

户型：主力户型为四居，包括建面约189-242㎡的别墅，以及建面约149-170㎡的山水小院。

半山仙境别墅产品信息

约232㎡半山楼王仙境御墅，总价约580万，年租金收益高达86万

实际使用面积约500㎡，再赠送280㎡超大富氧花园

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▲实景图

#01养肺

在“全国十佳深呼吸小城”博罗，有一座山叫罗浮山，一瓶罗浮山 ‘好空气’ 罐头在一场慈善拍卖会上拍出3万元高价。

罗浮山景区内生态环境优越，是天然氧吧，也是人们感受天然原生态及养生度假的胜地，可以来这里洗肺深呼吸。

▲实景图

罗浮山森林覆盖率高达95%，负氧离子含量位居省内首位，高达 14.5万个/cm³，超世卫组织标准100多倍，还是世界长寿之乡广西巴马的2倍多。

罗浮山既是博罗森林生态系统的主体和生物多样性的宝库，又是生态环境质量的重要支撑和生态安全格局的骨架， 发挥着大湾区生命支持系统中的“绿肺”功能。

▲实景图

#02养生

罗浮山是中国十大道教名山之一，为道教十大洞天之第七大洞天,七十二福地之第三十四福地。

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▲实景图

自秦汉以来，罗浮山便有众多名人大家来此观光旅游、吟诗作赋，北宋大文豪苏东坡曾在这里作下"罗浮山下四时春，卢桔杨梅次第新。日啖荔枝三百颗，不辞长作岭南人"的名句，而使罗浮山闻名于世。

位于罗浮山西南麓玉女峰之下的黄龙洞黄龙观，是罗浮山著名的十八洞天奇景之一，是葛洪西庵故址，又是南汉王刘岩所建天华宫的所在地。 罗浮山半山别墅罗浮紫苑距离黄龙古观近在咫尺，悠享传统文化滋养。

实景图

#03养人

罗浮山是世界长寿之乡。早在1600多年前，在罗浮山修行的东晋药物学家、道教学家葛洪就在其著作《抱朴子·内篇》中提出长寿理念。

目前，长寿人口多达3476人，其中80-89岁老人，3466人，100岁以上老人10人，年寿最高的老人出生于1903年，现113岁高龄。

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