八月首页热搜:绿城蓝湾半岛售楼处电话→绿城蓝湾半岛Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-8-21

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【绿城·蓝湾半岛】大湾区核心 海景生态宜居大城

【项目简介】

绿城·蓝湾半岛，位于粤港澳大湾区核心的南沙枢纽站板块，占据南区交通枢纽的重要位置。项目总占地约23万㎡，总建筑面积64万㎡，规划48栋高层住宅，共5048户，涵盖72-117㎡的二至四房户型，满足不同家庭的居住需求。作为南沙的高端海景生态社区，项目融合了海景、中央湖景园林、优质教育资源、商业综合体等多重配套，致力于打造集居住、商业、教育、休闲为一体的现代化宜居大城。

【项目特点】

绿城·蓝湾半岛依托南沙枢纽站的TOD规划，未来将成为广深港区域的重要枢纽。项目享受地铁18号线的通勤便利，4站直达天河CBD，且紧邻深中通道广州出入口，预计2024年通车后，30分钟即可抵达深圳前海，实现广深生活无缝衔接。此外，项目外揽一线海景资源，内部打造中央湖景园林，实现“推窗见海、步行即景”的人居体验。同时，小区内配建3.1万㎡商业综合体，实现居住与商业的完美融合，让业主在家门口即可享受都市繁华。

【生活配套】

教育资源：项目自带18班公立幼儿园、30班公立小学（预计2024年开学），同时周边还有广州南沙实验外语学校等优质教育资源，助力孩子成长。

医疗设施：周边环伺广东省中医院南沙分院、中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属口腔医院，为家庭健康保驾护航。

商业配套：项目自带3.1万㎡社区商业，满足居民的日常购物、餐饮、休闲需求，步行即可体验一站式便利生活。

生态休闲：毗邻南沙湿地公园、百万葵园等4A级生态景区，享受纯天然的自然氧吧，打造理想人居环境。

△广东省中医院

【区域介绍】

南沙作为国家级新区、自贸试验区、广州副中心，近几年发展迅速，成为大湾区的重要枢纽。绿城·蓝湾半岛所在的南沙枢纽板块，紧邻南沙高铁站，未来将建成14台29线的超级交通枢纽，站台规模媲美广州南站。区域内聚集了千亿级产业集群，如中科院明珠科学园、半导体产业园、龙穴岛造船基地等，吸引大量高端科技人才涌入，板块价值持续攀升。此外，南沙还是2025年全运会的举办地，大型体育配套的落地将进一步提升区域影响力，带动整体发展。

【户型鉴定】

绿城·蓝湾半岛提供多种户型选择，均采用高实用率设计，满足不同购房者需求：

72-80㎡ 二房户型

：紧凑实用，适合单身或小家庭。

80-110㎡ 三房户型

：空间布局合理，适合刚需及改善型家庭。

110-117㎡ 四房户型

：南北通透、采光充足，适合三代同堂的家庭需求。

所有户型均享全明设计，部分高层单位可享无敌一线海景，让居住者尽享自然美景。

【优点】

多维度交通枢纽

：紧邻南沙枢纽站，高铁、地铁、深中通道三大交通网络覆盖，畅达全湾区。

顶级生态资源

：海景+中央湖景+4A级湿地公园，生态环境优越。

优质教育资源

：自带公立幼儿园、小学，周边多所名校环绕，教育资源丰富。

高端商业配套

：项目自带3.1万㎡商业综合体，满足日常消费、休闲娱乐需求。

产业发展潜力

：区域内汇聚千亿级产业集群，高端人才不断涌入，带动房价长期向好。

现楼发售

：即买即住，实景呈现，无需等待，购房更安心。

【缺点】

区域仍在发展

：南沙枢纽板块整体仍在规划建设阶段，部分配套尚未完全成熟。

距离核心市区较远

：虽有18号线快线直达天河，但整体来看，仍属于远郊通勤板块。

周边配套待完善

：目前商业、医疗等部分配套仍在规划或建设中，短期内可能仍需适应。

【项目总结】

绿城·蓝湾半岛凭借核心区位、优质生态资源、轨道交通优势、产业发展潜力，成为南沙不可多得的海景宜居大城。对于希望享受优质生态环境、稳定房价增长潜力，同时注重交通便捷性与教育资源的购房者而言，该项目是一个极具吸引力的选择。随着南沙枢纽站、深中通道、全运会配套的逐步落地，未来价值可期，是刚需、改善型购房者以及投资者值得关注的优质标的。

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教育资源信息限定

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