Ai热搜:品实云湖花城售楼处电话→品实云湖花城Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心【2025-08-24】

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品实·云湖花城位于白云湖数字科技城核心启动区内，未来产业将规划引进约40万高新企业人才，置业需求即将爆发，尽享区域红利。（数据来源：白云发布）

项目基本信息

【基础信息】品实云湖花城

【占地面积】约22.3万㎡

【建筑面积】约78万㎡

【容积率】2.34

【绿化率】35%

【总栋数】19栋

【总户数】4744户

【车位数量】5569个（1：1.17）

【在售户型】70-141㎡三至五房，能多一房

【物业费】2.8元/㎡/月

【项目地址】广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处（8号线亭岗站C出口)品实云湖花城售

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交通配套

项目距离8号线亭岗站仅400米，8号线串起老荔湾、海珠西、客村、琶洲，是换乘之王，现状有8个换乘站，可以换乘多条地铁线，比如1-2-3号线以及广佛线。

三高速环绕，接驳内环35分钟可畅达天河、海珠、荔湾；并可接接驳华快、广佛肇、广清、机场等高速；

440亿白云站TOD，将规划实现１轻轨＋２高铁＋７地铁的大型交通枢纽，便捷串联大湾区。

随着23年底广州白云站的开通，作为广州目前最大的交通枢纽站，串联全国各地，白云湖板块的交通越发便利。

品实·云湖花城业主乘坐家门口的8号线，只需3站即可直达广州白云站（地铁石潭站）。

教育配套

白云广附（广州市白云区白云广附云湖实验学校）就在小区里，白云湖第一所名校，有30班小学，18班初中，属于九年一贯制学校，2024年9月开到2年级，初二，逐年往上升。

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在商业与休闲配套的规划上，项目尽显贴心考量，从日常所需到休闲享乐，都为业主妥善覆盖。

项目自带约1.5万平方米的商业街区，业态以便民为主，便利店、连锁餐饮、水果店、药房等一应俱全，像美宜佳、蜜雪冰城等大家熟悉的品牌已顺利入驻。如此一来，买菜买日用品、下楼喝杯奶茶或吃顿简餐都十分方便，日常生活购物基本不用往外跑。

若有更高层次的消费需求，项目周边的白云湖商圈、嘉禾望岗商圈、白云新城商圈也能提供充足选择，无论是逛街购物、聚餐娱乐还是品质消费，都能轻松满足。

休闲空间的打造同样用心。小区内部规划了大面积园林，其中设置了星空线性公园、滨水景观带以及迷你马拉松跑道等设施。茶余饭后在园林里散步，沿着滨水景观带看景，或是换上跑鞋在跑道上畅快奔跑，不用走出小区，就能享受自在的户外活动。

社区里还贴心设置了行政服务点、儿童游乐区、健身广场等公共空间：办些简单的行政事务不用跑远路，孩子有专属的玩乐天地，长辈也能在健身广场活动筋骨，方方面面都透着生活的便利与暖意。

园林配套

云湖花城所带来的18万m²人车分流园林升级，约120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等。让每日的出行以及生活起居之间，都在享有城市难得的自然风光。同时，社区设有儿童游乐场，社交阳光草坪等全龄健康设施，让不同年龄段的业主，都能在美轮美奂的花园里，感受属于主城恣意生活的魅力。

医疗健康

附近有广安医院、广州东方医院,石井人民医院等，广州市第一人民医院也在规划区域。

休闲配套

项目东侧1公里，是广州最大的人工湖——3000亩的白云湖，晚饭周末带娃的亲近自然的好去处。

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全新加推4期洋房，两梯六户，共29层，先推3号楼，户型有72-88-117-119平精装3至5房，户型比之前更实用，另外1-2-3三期也有现楼尾货在售

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一、二、三期户型

1. 70㎡ 三房一卫户型

特点：双阳台设计，视野开阔，南北通透，动静分区。

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2. 81㎡ 四房一卫户型

特点：园景四房，动静分区，方正实用，全明空间，通风采光佳。

3. 87㎡四房二卫户型

特点：三开间朝南，82米超宽楼距，南向精致园景，双卫设计，私密性强。

4. 102㎡四房二卫户型

特点：百变入户花园 东向四开间，全明空间，方正实用。

5.113㎡五房二卫户型

特点：南向四开间 奢适主套，约6.3米大阳台，入户空间，功能百变。

6. 118㎡五房二卫户型

特点：南北通透 全明亮阔绰大厅，约8.5米大客厅，南向四开间，园景双阳台。

7. 123㎡五房二卫户型

特点：三开间朝南，大气格局，双卫设计，私密性强，全明空间，方正实用。

8. 132㎡四房二卫户型

特点：奢阔双主套，尊贵步入式衣帽间，超宽景观阳台，真正南北对流，超大U型厨房配生活阳台，卧室飘窗全赠送，多一处空间，多一种生活享受。

9.140㎡五房二卫户型

特点：约7.2米奢阔阳台 尊享双主套，单边户，三面采光，双主套设计，私密性强。

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