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珠海横琴口岸广场

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走进横琴第一眼是它，离开横琴最后一眼也是它。显然，这里是横琴面向世界的封面，是世界认识横琴的窗户，不容错过。

丨项目效果图

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大师级团队联袂，匠心演绎“世界级”封面资产，为城市留下浓墨重彩的一笔。

项目特邀世界级新古典主义大师——罗伯特斯特恩执笔，打造引领时代新古典主义地标建筑群。

项目立面丰富，用料考究，单从效果图便能看出其端庄典雅的气质。

丨项目效果图

口岸上盖头等舱，约130万㎡城市综合体

横琴口岸的未来，是不可估量的。

更为难得的是，横琴口岸广场，还是一个真正口岸上盖项目。

丨项目效果图

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项目核心亮点

亮点1：

核心区位 一站式交通

打造城市级共享空间

亮点2：

实力客群 多维链接

引领琴澳全新品质生活方式

亮点3：

国企运营 实力背书

匠心打造全新商业生态场景

亮点4：

快一步探索 全球地道风味

一“街”尽享 澳葡及异国特色美食

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横琴口岸广场项目整体规划五类主题商业，包括：旅检大楼集中式商业区、D1酒店与文化产业配套区、D2休闲共享配套区、E2社区生活配套区以及E3运动健康主题商业区。

室外街区效果示意

其中，规划面积为4.7万㎡的旅检大楼集中式商业区将在今年下半年正式与大家见面，强势构建集通关配套、多元美食、艺术社交及休闲娱乐为一体的商业空间。

旅检大楼集中式商业区由地下两层及地上五层组成。B1-L2层规划为口岸通关综合配套，L3层涵盖特色餐饮、精品零售及休闲体验业态，L4层拟重磅打造首个澳葡特色及异国风情美食主题街区，L5层拟打造高品质休闲空中花园及星空酒廊。

粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”

01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来

未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。

高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。

所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。

最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；

深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）

广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅

东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅

中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅

佛山：南海、顺德。

惠州：惠州南、一级临深区域。

02：下一匹“黑马”黄金内湾

事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。

但居多少人知道要怎么选！

下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。

前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：

因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。

意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。

珠海楼市资讯：

超预期降息

政策利好楼市回暖

珠海首套房贷利率3.35%，最低3.2%

2024年3月20日央行发布的5年期以上LPR为3.95%。

（图源：中国人民银行网站）

对楼市而言，此次降息无疑是给当前市场打了一针强心剂。尤其是对于买房者来说，则是到了买房置业的好时机，买房迎来新一轮黄金窗口期。

LPR又一次下降，珠海的房贷利率也随着下降，目前，珠海首套房贷利率普遍下调至3.35%，最低3.2%，珠海购房者将迎来前所未有的减负。比如首套房商业贷款利率，几乎比肩公积金贷款利率（目前为3.2%），可谓30年难一遇。

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