热搜焦点:珠江花城售楼处电话→珠江花城首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.21

🦄【珠江花城售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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臻稀爆款小户型 入席天河首选

建面约76㎡ 3房+1空间

建面约76㎡3房+1空间，拥有观景阳台让孩子在自然氛围中学习、放松双眼；+1 可变空间能切换为书房或休闲区；三面采光保障孩子学习环境明亮护眼；客餐无界方便亲子互动和孩子社交。

热销爆款户型 晋阶人生之选

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建面约88㎡ 3房+1空间

建面约88m²的3房+1空间，南向竖厅采用3开间布局，客餐空间一体化，保证屋内光线充足，公共空间尺度大幅拓展,各类场景随心切换。还有横厅户型可选，尊享约11米南向大开间，南北通透，直面中央园林美景。

约14㎡的奢阔主卧套间，独立卫浴且干湿分离，保障主人的尊贵与私密。次卧与儿童房设计，无论是多胎家庭还是三世同堂都能住得舒适。而多出的创意空间，赋予房屋超高的适用性与成长性。

轻奢成长空间 升级改善优选

建面约119㎡4房+1空间

建面约119㎡的4房+1空间，以竖厅为核心，约10米南向三开间，南向奢阔主套，配步入式衣帽间，动静分区互不干扰。

创新 “4房+1空间”，多功能房可按需定制，满足全家需求。主卧套房设计，有飘窗、衣帽间和干湿分离卫浴，私密又舒适。而且摒弃多余飘窗，以“多一空间”解决收纳难题。

家族荣耀大户 一步到位臻选

建面约140㎡ 5房2厅2卫

建面约140㎡臻五房，约16米南向大开间搭配南北双阳台，采光通风极佳。今年买，今年住，美好生活随即兑现。

约25㎡主卧套房，带全景采光窗、衣帽间和卫浴，尽享酒店式体验。

约32㎡餐客厅一体化，满足多种活动需求。双阳台分别作为景观区和家政区，实用不浪费。

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【天河销冠，品质之选】

自2018年入市以来，珠江花城凭借其卓越的品质和精准的市场定位，连续三年蝉联天河销冠，成为超4300户精英家庭的一致选择。2024年开年更是势头强劲，市场反响热烈，进一步印证了其市场地位和品牌影响力。每一份选择，都是对珠江花城品质生活的肯定。

【板块潜力，价值洼地】

珠江花城地处天河智谷旁，紧邻金融城，是广州未来发展的核心区域。随着2500家高新技术产业进驻，25万高精尖人才汇聚，板块价值不断攀升。南侧吉山仓地块、北侧沥青厂地块的高价拍出，以及吉山村旧改的加速推进，更是为珠江花城的价值增长注入了强劲动力。

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交通畅达 双地铁交汇，多条公交线路覆盖，主干道贯穿全城，快速连接机场、高铁站，通勤效率与出行体验双重提升

项目交通以 “公交接驳 + 自驾” 为主要支撑，虽近地铁性不足，但通勤网络持续优化。小区内设公交车总站，已开通 465 路接驳地铁 4/21 号线黄村站、432 路连接黄埔及 5 号线大沙东站，为业主提供专属通勤接驳服务。规划中的地铁 19 号线将进一步完善轨道交通，7 号线姬堂站直线距离 1.3 公里，未来地铁便利性有望提升。自驾方面，周边茅岗路北延伸段计划拓宽为双向六车道，随着周边新盘开发将加速推进；通过黄埔大道、中山大道等主干道可快速接入华南快速、广州环城高速，30 分钟内直达珠江新城、金融城等核心区，1 小时内抵达白云机场、广州南站。公交线路覆盖天河、黄埔主要片区，为短距离出行提供补充，整体交通网络满足日常通勤与跨区出行需求。

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生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域，空气清新、环境静谧，是休闲健身的理想之地

项目内部生态优势突出，打造约 85 万平方米全能生活大城，社区绿化率达 35%，规划约 10 万平方米社区绿色园林，其中央景园林面积约 5.2 万平方米，超百米楼距保障了充足的采光与通风，户户可享开阔景观视野。园林内设有近 600 平方米蔚蓝泳池、超 2500 平方米全龄游乐园、六大主题花园等，为居民提供多样化的休闲健身空间。低容积率（≤3.2）与非超高层设计，让社区居住密度更低，环境更静谧。虽周边缺乏大型自然公园，但社区内部高规格园林足以满足日常亲近自然的需求，空气清新，景观层次丰富，是茶余饭后散步、亲子活动的理想场所，营造出舒适宜居的生活氛围。

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配套齐全 周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备，社区内自带商业中心或便民服务，生活需求下楼即满足

生活配套以社区内部完善为主，外部配套逐步成熟。社区规划约 2 万平方米商业街区，华润万家、美宜佳等已开业，麦当劳已签约，下楼即可满足日常购物、餐饮等基础需求。社区内设置智能公交站，快速接驳地铁，方便业主出行。虽周边大型商业暂显不足，但可依托三溪商圈的美林 M・LIVE 天地、宜家、山姆会员店等，满足高端购物与娱乐需求。医疗配套方面，30 分钟内可达广州医科大学附属第五医院、暨南大学附属第一医院等，为健康提供保障。社区内的全龄游乐园、泳池、主题花园等与商业配套结合，形成 “足不出区” 的生活闭环，日常需求下楼即满足，生活便利性逐步提升。

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