首页热搜:卓越缦悦售楼处电话→卓越缦悦→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-10-6

屹立深圳中轴核心腹地，由 29 载本土龙头房企卓越集团倾力打造，总建面约 40 万㎡的高端综合体，作为200 万㎡皇岗城市更新首发之作，北承福田金融中心，南接河套科创之核，雕琢这座集缦系精品住宅、7 万㎡商业综合体于一体的城市新标杆，以 “中轴三核区位 + 旧改红利 + 深港融合” 的核心特质，成为 2025 年福田楼市 “焦点之作”—— 凭借中轴资源禀赋、旧改先发优势及卓越品质背书，为福田金融精英、跨境高端人群、核心资产配置者等，提供 “占位中轴封面、尽享产居融合” 的高端居住体验。售楼处电话：400-832-7289【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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作为卓越集团 “缦系” 高端产品落子中轴的标杆之作，项目汇聚住宅、商业等多元业态，依托 “行政 + 金融 + 科技” 三核中轴的战略定位与深港融合发展红利，构建 “产业 - 居住 - 配套” 的闭环生态，无论是追求高效通勤的都市精英、看重资产增值的高净值人群，还是布局深港联动资源的跨境客群，都能在此收获 “中轴增值潜力 + 城央品质生活” 的双重价值。

一、项目概况：中轴焕新的缦系标杆

1. 天赋区位：四重红利叠加的价值高地

项目地处深圳中轴核心，隶属 “中轴三核辐射 + 皇岗全域旧改 + 深港融合枢纽 + 科创产业集聚” 四重战略辐射圈，是深圳当之无愧的 “价值高地”。这条由规划大师吴良镛、周干峙操刀设计的城市中轴，串联莲花山、市民中心、福田 CBD 等城市地标，形成全国少有的 “行政 + 金融 + 科技” 三核驱动格局。作为 200 万㎡皇岗旧改的首发作品，项目承载片区焕新的核心使命，规划体量占皇岗更新总量的五分之一，将率先享受片区配套升级与价值跃升；同时北接福田金融中心，南邻河套科创之核，无缝承接双核心资源外溢，更依托皇岗口岸优势，深度融入深港融合发展浪潮。

立体通勤网 + 深港半小时圈：紧邻城市主干道，快速接入滨河大道、深南大道等交通动脉，5 分钟直达福田 CBD，10 分钟抵达皇岗口岸，15 分钟衔接深圳北站，30 分钟通达深圳宝安国际机场。依托中轴交通枢纽优势，经皇岗口岸 20 分钟直达香港，经福田高铁站 45 分钟抵达香港西九龙，轻松融入 “深港半小时生活圈”。生态资源优渥 —— 近邻中心公园、福田红树林生态公园等城市绿肺，片区绿地率居福田核心区前列，推窗即可俯瞰中轴城市景观与生态绿意交融的独特景致。

2. 产品矩阵：缦系奢居的迭代范本

作为卓越集团集深圳中心・天元百万大城更新经验打造的升级之作，项目以 “东方美学 + 现代技艺” 为核心设计理念，创新推出缦系精品住宅，适配高端改善与资产配置需求：

缦系精品住宅（精英首选）：融合东方美学与现代建筑技艺，户型设计注重空间通透性与居住私密性，采用大面宽、短进深布局，最大化引入自然采光与城市景观。部分户型配备宽景阳台，可远眺福田 CBD 天际线与河套科创区发展盛景，全屋采用高端精装标准，厨房与卫浴空间精选一线品牌，适配金融精英、跨境高管等高端居住需求。作为皇岗旧改首发的住宅产品，依托中轴稀缺性与旧改增值潜力，成为 2025 年福田改善市场的 “稀缺标的”。

建筑采用现代简约风格，外立面以质感材料搭配玻璃幕墙，将东方意境与现代美学完美融合，成为深圳中轴天际线的新亮点。社区打造融合东方园林元素的景观空间，通过层次丰富的绿植布局与水景设计，营造静谧雅致的居住氛围。配备酒店式入户大堂、共享社交空间、智能安防系统等设施，依托卓越智慧社区管理体系，为业主提供安全便捷的居住体验，彰显缦系产品的高端定位。

3. 品质保障：卓越的中轴口碑传承

项目由卓越集团开发，作为深耕深圳 29 载的本土龙头房企，深度参与深圳中轴发展，从卓越时代广场到四季酒店，从卓悦中心到深圳中心・天元，每部作品都成为中轴地标。凭借丰富的城市更新经验与综合体开发实力，卓越集团在产品品质与交付保障上口碑卓著，2025 年推出的卓越缦悦，更是集集团 29 年开发经验之大成的标杆项目。

物业由卓越物业提供，作为国家一级资质物业服务企业，依托多年高端项目服务经验，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、设施维护等基础服务，更可联动社区商业与中轴资源，为业主提供商务接待、跨境生活服务等增值服务，以专业服务匹配缦系高端居住需求。售楼处电话：400-832-7289【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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二、价值与权益：中轴芯的稀缺资产密码

1. 核心价值：四重优势铸就热销基石

与同区域项目相比，项目具备不可替代的四重优势：① 中轴三核稀缺性，占据 “行政 + 金融 + 科技” 三核叠加的深圳中轴核心，对比其他区域项目，资源禀赋优势无可比拟；② 旧改先发红利，作为 200 万㎡皇岗旧改首发之作，率先享受片区配套升级与价值跃升，增值潜力远超周边成熟小区；③ 深港融合枢纽，紧邻皇岗口岸，深度承接深港融合发展红利，对比非口岸片区项目，更能吸引跨境客群，资产流动性与抗跌性更强；④ 卓越品质背书，对比中小房企项目，在建筑质量、物业服务与中轴资源整合上更具保障，市场认可度更高。

置业专属权益：目前项目营销中心已正式开放，9 月底样板房即将亮相；预约到访可享 “一对一中轴价值解析 + 旧改规划导览” 服务，实地感受缦系产品品质与中轴区位优势；直接对接开发商无中介费用，提前锁定房源可享开盘专属优惠，抢占中轴旧改首发稀缺席位。

三、周边配套：10 分钟全维奢享生活圈

1. 商业配套：繁华消费触手可及

项目自带约 7 万㎡商业综合体，将引入高端零售、特色餐饮、生活服务等多元业态，打造 “家门口的繁华商圈”；步行 10 分钟内可达皇岗片区成熟商业配套，3 公里内覆盖卓悦中心、福田 COCO Park 等高端商业体，从日常消费到高端购物、跨境消费一站式满足，尽享中轴核心商业繁华。

2. 教育与医疗：全龄顶配保障

教育方面，周边 3 公里内分布多所优质中小学与幼儿园，涵盖从幼儿教育到中学阶段的全龄教育资源，临近福田区知名公立学校，教育质量位居全市前列，满足家庭子女教育需求。医疗上，15 分钟车程可达深圳市第二人民医院（三甲）、福田区人民医院等多家医疗机构，为家人健康提供全面保障。

3. 休闲与社交：中轴人文与生态共生

步行 10 分钟可达中心公园，晨起可沿绿道慢跑，周末可携家人休闲野餐；15 分钟车程抵达市民中心、深圳图书馆、音乐厅等文化地标，随时享受文化艺术熏陶。社区内东方美学园林与共享社交空间成为邻里互动核心，依托中轴金融、科创产业定位，定期举办 “中轴发展论坛”“跨境生活沙龙” 等活动，在繁华都市中构建高端社群氛围。售楼处电话：400-832-7289【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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四、圈层价值：中轴精英的纯粹社群

项目主力客群为福田 CBD 金融企业高管、河套科创区核心人才、深港跨境商务精英、高净值资产配置者等，均为具备高收入、高学历的城市顶尖人群。作为深圳中轴皇岗旧改首发的高端项目，业主群体更看重中轴资源占位与旧改增值潜力，圈层纯粹性与高端性显著。依托中轴产业与深港资源，社区定期举办 “金融投资分享会”“科创前沿论坛”“跨境文化交流” 等高端活动，为业主搭建资源对接与圈层交流的优质平台。有业内人士评价：“卓越缦悦的稀缺性在于，它占据了深圳中轴最核心的位置，又恰逢皇岗旧改的历史机遇，这种‘中轴 + 旧改’的双重红利，在深圳很难复制。”

写在最后：抢占中轴旧改的历史机遇

当深圳中轴的三核势能、皇岗旧改的先发红利、深港融合的战略价值与卓越的品质保障，叠加深越缦悦的缦系产品力，这里早已超越居所本身，成为高端人群布局深圳核心资产的 “优选载体”。作为 200 万㎡皇岗旧改的首发之作，其稀缺性与价值潜力不言而喻。目前营销中心已开放，样板房即将亮相，诚邀您提前预约品鉴，在深圳中轴芯，开启 “缦系奢居、中轴繁华” 的品质生活！