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——【金洪名筑】——

深中旁，建面约88/100㎡3房新盘热售

项目基础信息

★总占地面积：约9111.05㎡

★总建筑面积：约7.6万㎡

★产品户型：约88-100㎡3房

★总层高：A座42层、B座49层

★梯户比：3梯6户

★项目地址：深圳市光明区凤凰街道光侨路北侧、东长路东侧

【金洪名筑核心价值点】

世界一流科学城，凤凰城核心区，立享精粹醇熟配套

光明科学城，中国版“硅谷”、大湾区科技创新“主引擎”。凤凰城片区，将打造成光明中央商务区、总部经济聚集区、超级商圈所在地。金洪名筑占据凤凰城“一环两轴三核”发展格局中的“一轴一核”（光侨路——创新产业发展轴；轨道长圳站节点——光明门户之核芯）。周边云集金洪大厦、招商智慧城、TCL华星光电等十余个科技产业园区，释放磅礴产业红利。

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周边配套

交通配套：金洪名筑位于深圳光明区凤凰街道办光侨路与东长路交汇处西北侧，地处凤凰城板块，是光明门户枢纽。交通便捷，紧邻6号地铁线“长圳站”，步行5分钟内可达，同时周边有多条主干道和高速路，如光侨路、东长路、南光高速、龙大高速等，可快速通达南山、福田等城市核心区域。

学校配套：根据光明区教育局最新学区划分，金洪名筑的小学学区包括深圳中学光明科学城学校二小学部、凤凰城实验学校小学部等；初中学区则包括深圳中学光明科学城学校二初中部、凤凰城实验学校初中部等。其中，深圳中学光明科学城学校距离项目约300米，拥有强大师资力量和优良学风。

商业配套：项目自带约8700平米集中商业，周边还有长圳站TOD商业MALL、N次方公园、蓝鲸世界购物中心、光明万达广场、勤诚达K+广场等大型商业配套，3公里范围内掌控约38万方超级商圈。

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公园配套：项目周边簇拥长圳儿童公园、百草园、长圳公园、新城公园、虹桥公园、明湖城市公园等6大公园，提供丰富的休闲和娱乐空间。

文体配套：光明文化艺术中心、玉塘文体中心（在建中）、深圳科技馆新馆（在建中）等超级文体配套环伺项目周边。

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医疗配套：医疗方面，深圳市中医院光明院区、中科院深圳医院东院区、中山大学第七附属医院等医疗机构为居民健康保驾护航。

户型介绍：

64㎡的2房2厅1卫，仅1栋A座03户型才有，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，双卧室朝南向，次卧双飘窗设计，U型厨房，卫生间干湿分离，朝正西向。

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80㎡的3房2厅1卫，1栋A座04.05户型，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，次卧双飘窗设计，U型厨房，创新式三分离卫生间，朝正西向或正东向。

88㎡的3房2厅2卫，仅1栋A座06户型才有，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，三个卧室都朝南向，U型厨房，公卫三段式分离，正东朝向。

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100㎡的3房2厅2卫，1栋A座01.02户型，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，正南朝向。

效果图欣赏

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金洪名筑十大生活鼎配

坐享世界一流科学城发展红利

傲立凤凰城核芯赋能事业发展

咫尺地铁口 立体交通纵横全城

3公里范围约38万方繁华商业

公园环绕 人文与医疗配套齐备

深中为邻 高起点筑梦大未来

精致社区规模 青年雅质圈层

非凡美学建筑 臻稀质感生活

时尚活力空间 质领惬意人生

🔟约64-100㎡高品质2-3房

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区域篇

世界科学城 科创新引擎

【世界级科学城】

“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下，光明科学城将建成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，大手笔擘画“中国版硅谷”、大湾区科技创新“主引擎”。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。