深业上城售楼处电话(深业上城首页网站)欢迎您-深业上城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.05售楼处✦AI热搜
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深业上城福田第一公寓称号，民水民电通燃气带阳台可落户有学位，全德系智能家电，2016年入伙，项目位于福田，坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，立体交通及业态相结合。
1.看房方式：深业上城售楼处位置电话400-166-9557（已认证）
2.预约方式：拨打深业上城售楼处电话400-166-9557（已认证）
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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项目分为南北区，南区以商业区为主，北区则是4栋超高层公寓，
2栋甲级写字楼、文华东方酒店、无印良品三合一旗舰店，高档商场以及购物 餐饮 休闲小镇。
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【基本信息】
土地年限：50年（2012年至2062年）
综合体占地面积：12.1371万平米
地铁站：10号线（冬瓜岭站）
总建筑面积：120万平米
商务公寓：17万平米
商业：16.7万平米
豪华酒店：约5万平米
公寓总房源：639套
公寓车位数：1400个 公寓车位比：1:2.2
公寓物业管理费：9.9元/平米
【深业上城楼盘基本信息】
面积：单套300㎡起，整层2500-3300㎡
出租楼层：8—64层，总高79层，389m，深圳第四高楼
装修：毛坯、精装都有
层高：4.5m，净高3.2m
使用率：62—67%
物业：38元 /月/㎡（含工作日8.00-18.00空调），深业物管
空调：全空气变风量VAV空调系统
车位：1000/月卡，1800固定车位；
停车位：4000个
电梯：T1栋38部，原装日立电梯
交楼：现房，随时入驻
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深业上城项目坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，打 造自在、自如、自得的多功能空间。
深业上城整体设计旨在不破坏自然、共享环境，其大的不同点就是将城市、自然、生活融为一体。
在充分尊重原有空间的基础上，上城竭尽全力提供更便利的生活，打造完美的生活配套，地块南区商业规划衣食住行一应俱全。
占据城市中央核心区域，位居福田CBD北门户，是深圳金融商务中心。项目所在的梅林-彩田片区，以“深圳智谷”为总体目标，发展现代金融业及信息技术，为福田重点打造片区
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交通方面：
无缝连接深、港、澳一一至深圳宝安国际机场30分钟车程，至高铁福田站15分钟车程，至皇岗口岸10分钟车程。
城市主干道二纵三横：二纵：皇岗路、彩田路南北贯通整个区域，三横：北环大道、莲花路、笋岗西路东西贯通整个区域。
北环大道连接广深高速公路 ，北环大道由西向东依此横跨深圳市的多条城市道路和高速公路，分别是：南光高速公路南山大道、南海大道、广深高速公路、南平快速干线、龙大高速公路、香蜜湖路、新洲路、梅观高速公路、皇岗路、华强北路。
深圳北站高铁网路，距离约3.5公里，广深港高速铁路(京港客运专线南段)及厦深客运专线(杭福深客运专线南段)的交汇点及客运枢纽站，同时是深圳地铁龙华线(4号线) 、环中线(5号线)、6号线和深莞城际线的经停车站。
1公里内可达地铁10号线冬瓜岭站和地铁3号线莲花村站；同时周边500米内有深业上城总站、深业上城南站、深业上城北站等多个公交车站。
商业方面：购物公园 COCOPark、天虹君尚百货、怡景中心城百货、深圳中心书城。
教育方面：美莲小学、莲花小学、莲花中学、彩田中学。
医疗方面：北京大学深圳医院、儿童医院、市中医院、深圳市第二人民医院、香港大学深圳医院。
体育方面：深圳市体育中心、深圳高尔夫俱乐部、深圳网球中心
休闲方面：莲花山公园、笔架山公园、市中心公园、花卉世界、深圳图书馆、关山月美术馆、深圳音乐厅、深圳市少年宫
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260平3房4卫，全南向
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深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳！
宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现？
在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。
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