中山【金帝世纪城】售楼处-金帝世纪城最新动态-在售户型图金帝世纪城项目地址

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开发商：中山市金帝城置业开发有限公司

参考均价：18000元/平方米（根据36提供的信息，报价时间为2024年04月24日）。

建成年代：2010-2023年

房屋用途：包括车库、普通住宅、商业、底商

建筑类型：塔楼

交易权属：商品房、使用权、私产

供暖类型：无供暖

用水类型：民水

用电类型：民电

固定车位数：2673

停车费用：300元

燃气费用：3.45元/m³

售楼处电话：400-8059-003

容积率：3

绿化率：32%

物业费用：2.6元/月/㎡

楼盘地址：坦洲镇界狮北路11号

总户数：2228户

楼栋总数：20栋

售楼处电话：400-8059-003

在售楼栋：9栋

建筑面积：331919.00㎡

占地面积：83941.00㎡

物业公司：中山市金帝世纪城物业有限公司

主力户型：提供76.64-123.79平方米的2居至4居室

开盘时间：2021-04-24

交通配套：周边直线1km内有6个公交站

教育配套：直线3km范围内有54个幼儿园、8个小学、3个中学

金帝世纪城 粵港澳大湾区核心；金帝世纪城项目地址位于广东中山坦洲毗邻香港、澳门、横琴自贸区，享受一小时粤港澳生活圈，度假在珠海、娱乐在澳门、购买在香港的轻松之旅。公交： 乘坐42路、993路到界狮路北站下车即到项目

（交通示意图）

紧邻五大机场，可飞往全球！

金帝世纪城经高铁可直达广州、武汉、北京、重庆、成都，紧邻五大机场，来往世界各地！

105国道直接畅达中山南北，广珠西线、广澳高速接驳，珠三角半小时生活圈；

高栏港、桂山港、九州港组成港口集疏运体系，与珠三角地区形成2小时经济圈；

（交通示意图）

金帝世纪城东面邻近珠海城区——新香洲片区；西面经过香海大桥和珠海大道可直达珠海金湾和斗门，南面接驳南屏，经过加林山直通横琴。金帝世纪城项目雄踞粤港澳大湾区核心区位，依托四桥（港珠澳大桥、深中通道、虎门大桥、虎门二桥）、四铁（广珠轻轨、广佛中珠轻轨、广深港高铁、深茂高铁）及高速路网，尊享粤港澳1小时生活圈，畅游粤港澳大湾区。

周边配套 十分齐全金帝世纪城项目附近周边具有十大旅游配套，分别是海岛歌剧院、浪漫情侣路、长隆海洋王国、海泉湾、万山岛静云山庄、梅溪牌坊、乐高主题公园、梦工厂主题公园、御温泉、黄金沙滩。游客资源多，投资无忧！

金帝世纪城七大商圈汇聚，便利生活，南屏商圈、拱北商圈、老香洲商圈、新香洲商圈、坦洲商圈、项目自带商业街综合商场：坦洲中心市场、壹加壹超市、汇昌酒店、豪日酒店、合胜百货、商业街、约14000㎡5层大型商场。周边生活配套多，百货、市场、酒店等娱乐配套齐全，出门从此无忧！

幼儿园：汇翠幼儿园、合胜幼儿园中小学：广州大学附属汇翠学校医院：南华医院、坦洲医院其他：坦洲山公园、大型泳池、标准网球场、两千多个阳光车库、1公里健身跑道小区内部配套：12班品质幼儿园、儿童游乐场 、商业街、运动

约78.25㎡，两室两厅一卫

约86.34㎡，三室兩厅一卫

约98.33㎡，三室兩厅兩卫

约98.62㎡，三室两厅两卫

约123.79㎡，两室两厅一卫

金帝世纪城售楼处电话：400-8059-003 金帝世纪城开发商营销中心电话：400-8059-003在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房

1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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