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——— 『 会展湾·云岸 』 ———

国际窗口、会展门户、世界超级总部交流平台

约1800-8000㎡的花园式低密度独栋物业，现已正式发售

别墅级别的办公总部，提供整栋定制服务，支持企业冠名

【在售产品】

湾区独栋总部T4栋A/B座、T5栋、

【T4栋】

【A座】

l建筑面积：2223.54平方米

l大堂面积：162.34平方米

l楼层数：3层，其中一楼417.61平方米，二楼822.76平方米，三楼983.17平方米

l产权单位：共9个

【B座】

l建筑面积：2072.30平方米

l大堂面积：158.51平方米

l楼层数：3层，其中一楼561.42平方米，二楼671.47平方米，三楼839.41平方米

l产权单位：共9个

【T5栋】

l建面：2322㎡

l大堂面积：69.3㎡

l楼层：3层，一楼757.33㎡，二楼854.41㎡，三楼710.95㎡

l产权单位: 8个

【项目基础信息】

l开发商：深圳招华实业会展有限公

l物业公司：深圳市华侨城物业管理有限公司

l物业费用：T4/T5/T7/T9: 8元/平方米/月，T10-T14: 13元/平方米/月

l产权：40年

l交楼时间：尚未确定

l占地面积：5.3万平方米

l总建筑面积：8.8万平方米

l容积率：1.66

l办公体量：4.2万平方米

l商业体量：1.1万平方米

l公寓体量：3.5万平方米

l停车位：773个

l网络地板：GRC

l层高：4.5-6米

【项目核心价值】

1.【最有力国家战略】深圳力量的中国平台，全球化4.0时代下中国新主场

2.【备受瞩目的投资热点】粤港澳大湾区的核心地带，成为众多国家级战略规划的焦点

3.【尖端核心产业引领】四大产业推动南中国经济的迅猛发展，促进区域产业的全面升级

4.【南中国的核心枢纽中心】作为南中国最大的交通枢纽中心，五维交通网络的建设正加速推动湾区与全球的连接。

l航空枢纽：深圳宝安国际机场，T3航站楼已经启用；T4航站楼和机场第三跑道正在建设中，未来将能够支持多条直飞全球超过120个城市的航线。

l高速铁路：深圳机场东高铁站（正在规划中）将与机场航站楼以及四条地铁线路实现无缝对接。

l城际轨道：1号线、11号线、12号线（在建中）以及20号线（一期工程预计将于2021年12月28日开通运营，乘客可在机场北站换乘11号线地铁，在机场东站换乘1号线）等四条地铁线路；穗莞深城际铁路（连接广州、东莞、深圳）已于2019年12月15日开通，广州东站至深圳机场站段正式投入运营。

l海港码头：福永码头、太空码头（正在规划中）将提供直达香港、澳门、广州珠海等地的航线服务。

l城市陆路：四条快速路（S3沿江高速、广深高速、外环高速、京港澳高速）、在建的深中通道、海滨大道、规划中的妈湾跨海通道等，全面构建大湾区的交通网络，确保深圳全城及周边城市的畅通无阻。

5.【最强品牌保障】华侨城与招商蛇口——两大龙头央企的强力支持之地

6.【最大全球会展城】超级城市群的国际展示舞台，大湾区发展的核心动力

7.【最多元会展配套】步行尺度内的国际化生活 鼎立城市未来核心

8.【最潜力投资洼地】千亿级会展经济圈逐步兑现 高租金一房难求

9【最低密独栋办公】仅1.66的容积率独栋花园式办公

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