首页热搜:湾熙中心售楼处电话→湾熙中心Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→湾熙中心售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-29

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湾熙中心楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

丨项目基础信息丨

◎品牌：招商蛇口

◎区位：东莞国际商务区

◎项目地址：东莞大道·地铁R1与R2线双地铁鸿福路口站

◎占地：约12202㎡

◎建面：约139083㎡

◎产品：约7.7万㎡甲级写字楼、约2万㎡湾熙公馆、约4000㎡高端旗舰商业

◎物业公司：招商积余

丨【湾熙公馆】东莞首创顶奢大作丨

◎层数：20层

◎楼层高度：约100米

◎户型面积：308-346㎡

◎单层户数：一梯一户

◎停车位：830个

◎物管公司：招商积余

◎物业管理费：不超过6元/㎡·月

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【百年招商首入 共创东莞核心热土】

招商局：成立于1872年，拥有两个世界500强公司的企业，招商局集团和招商银行，国家认证的绿档央企，国资委信誉保障

◎集团资产总额：12.4万亿元≈俄罗斯2022年全年GDP

◎2022年营业收入：9590.1亿元

◎利润总额：2192.8亿元

◎2022年《财富》世界500强排名：152位

【招商蛇口 美好生活承载者】

招商蛇口创立于1979年，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，2022年《财富》中国500强第87位。招商蛇口坚持以“产融创新，低碳先锋,经营稳健”为特色,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,致力于成为“美好生活承载者”

◎截止2022年总资产：8865亿元

◎企业品牌价值位列行业：Top5

◎行业销售榜单：Top6

◎覆盖全球城市和地区：超110

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代表作品：

◎ 双玺·时光道

以立足未来的智能化构造打造招商第五代豪宅，成就深圳蛇口顶级豪宅，最新交易价高达1.5亿元/套（来源：房天下、贝壳找房）

◎ 招商·鲸山别墅

坐拥臻稀山海资源，深圳别墅里程碑级作品。只租不售，承租人皆为世界各国著名石油公司高级管理人员，三十多个国家和地区的700余名外籍人士在此居住（来源：搜狗百科、房天下）

【国家所需 招商所能 】

◎ 中国园区开发建设与运营的先行者

改革开放先行者+城市生长的力量+美好生活承载者，紧随国家战略导向

◎ 招商蛇口，中国城市革新品牌

深度参与国家一带一路重点节点城市建设、雄安新区建设，先行国家与城市战略布局

◎ 招商蛇口，城市和园区综合开发运营服务商

招商局作为东莞金融首开区引入重要企业，契合城市发展战略

（截止2022年底，招商蛇口业务共覆盖全球超111个城市和地区，开发精品项目超620个）

【东莞国际商务区 接驳世界的高地】

国际商务区作为东莞唯一的行政文化、金融商贸、公共服务中心，享有全东莞最顶级、最高规格的城市规划设计

市长挂帅总指挥，国家级设计大师何镜堂（代表作品有：上海世博会中国馆，广州亚运会会馆，北京奥运会羽毛球馆，深圳市图书馆等）参与研讨，副市长（叶葆华）挂帅的现场指挥部，保障各项目从规划设计到施工建设各环节都具备国际高水平，并能按规落地

《东莞市国土空间总体规划（2020-2035年）》锚定东莞中心，国际商务区将作为展示东莞现代化都市形象、引领城市发展价值的区域

以立足于“链接全球 领航东莞”的国际视野，打造为“世界智造门户、湾区魅力都心”

◎ 一心：活力中心公园。是集生态、艺术、文化、商业于一体的中央活力绿心

◎ 两轴：滨水休闲轴（串联城市东西生活组团）、中央活力轴（融合城市和活力与未来体验）

◎ 四组团：金融科贸组团、国际生活组团、总部运筹组团、创新活力组团

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【多维交通枢纽 接驳世界】

楼下直通广深港，7轨汇聚，一小时湾区生活圈

◎1城轨：莞惠城轨-西平西站(已通车)

◎1高铁：蛤地高铁站（规划中），可直达广州、深圳机场

◎3地铁：地铁2号线-西平站（距离项目约600米）、通过地下车库负二层商业街可到达地铁6号-商务北站（规划中）、地铁8号线-宏图路站（规划中）

◎4干道：东莞大道、三元路、宏图路、环城西路等4条城市主干道围绕

◎7机场：交通路网直连

◎10港口：货运综合能力世界前茅，巨量的货物贸易尽在掌控

【中心独有规划 地上+底下连贯空间打造】

将地下空间统一规划使用后，商务区各楼宇之间的地下空间将实现通车、步行的互通互联，构建高品质的地下空间

◎空中连廊： 约500米的空中连廊，接驳双塔的空中会客厅，链接国际商务区地上/地下空间，实现空间更大联动性

◎地下公共步行网络：总长度为550米，建成后，连通东莞大道和纬二路一侧地下步行网络，通道南段连接西平轨道站点，北段连接规划中的商务北站

◎地下共用车库：将打造全市首个多业主共享共用停车场，结合物联网、云计算等先进技术，对车辆轨迹进行识别与自动匹配，进行计费与通行服务

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【城芯绿核 CBD封面】

◎社区公园：定位为商务区高品质的城市会客厅和都市型的城市花园,占地面积0.7公顷,总投资约1.3亿元，计划2024年建成

◎中心公园：项目占地约22万㎡，约等于30个标准足球场，将打造成向市民提供一个蓝绿相融、气韵生动、生态和谐、文化活力、湾区一流的世界级城市中心公园，将成为东莞的一个新地标

◎元美公园：项目北侧200米，总占地面积约21万㎡，芳菲里花海面积约0.3公顷，城芯露营、乐跑、休闲打卡地

◎旗峰公园：东莞的象征，占地约234.63公顷，内有海拔189米的黄旗山，是集运动、观光、游览、休闲于一体的综合性公园

◎同沙公园：园区面积4000公顷，约等于11.5个纽约中央公园，内有长达15公里的环湖公路，是东莞融山水生态与人文景观为一体的新型公园

【高阶商业矩阵，匹配层峰】

◎超4000㎡商务商业：将引进高端品牌商业配套，配备餐饮、会所、游泳池、健身房、咖啡馆等高规格功能服务配套，打造高品质商务中心，满足层峰生活需求

◎45万㎡体量大型商场：约3公里覆盖约45万㎡体量大型商场、汇一城、国贸城、西平商圈等国际商业配套

◎近邻高端购物中心：东莞首座万象城购物中心，建面约18万㎡，打造国际时尚购物目的地，正在施工中，预计2025年开业

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【百年央企匠筑 国际金融中心】

立国际商务区中心地段

集百年央企的国际级金融资源

聚国际商务区的顶阶规划

以国际金融中心的定位

打造东莞企业总部聚落

【大师执笔 知名品牌敬献层峰】

【建筑设计】：欧博（案例：深圳湾一号、深圳会展中心、半岛城邦）

【景观设计】：迈柏景观（美国小岩城的克林顿总统公园、路易斯维尔的滨水公园、上海北外滩景观设计、上海迪士尼度假酒店景观）

【室内设计】：①维几/设计总监：黄全（英国安德马丁奖设计师，胡润百富最受欢迎华人设计师，代表作：上海黑石M+酒店，绿地 海珀外滩 ②明德/设计总监：王大成（获「亚太年度设计人物」、「美国BEST OF YEAR AWARDS」金奖、「意大利A'Design AWARDS」金奖、「美国IIDA亚太最佳设计奖」类别冠军奖、「美国MUSE缪斯设计大奖」铂金奖、「英国OPAL伦敦杰出地产大奖」铂金奖、「年度设计头条年鉴TOP100榜」等）

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【敬献层峰人物 首创高定顶豪大作】

◎ 高定空间

户型空间可根据需求进行定制大小，满足层峰人物各类场景所需

◎ 顶豪品质

甄选高定软装、硬装材料品牌，彰显层峰人物奢尚品味

【奢定会所 湾熙尖峰生活荟】

配置约1200㎡奢阔会所，拟规划红酒品鉴馆、私享雪茄吧、多功能影音室、静谧茶室等休闲空间，构建城市中心的高定享受

◎ 商务会客厅

国际商务区中心地段，彰显企业气度

◎ 私人收藏馆

红酒私藏馆、雪茄品鉴馆、多功能影音室、茶艺空间等多功能私享场所

【专享型健身中心 释放健康活力】

为城市精英客群定制奢宽健身房，甄选国际一线品牌器材，功能涵盖有氧训练、力量强化等，构建释放活力的专属场域

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【高定尖峰生活场域，全球仅62席】

◎ 约308㎡定制空间

约316㎡定制空间

约318㎡定制空间

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◎ 约346㎡定制空间

【招商积余物业 24小时礼宾管家式服务】

配备了24小时礼宾管家式服务，为业主归家、访客接待，提供专属定制化高端礼遇，对标深圳湾1号

礼宾服务：为客户提供圈层专属归家礼宾服，配置专属务服务团队，为业主归家，访客接待，提供专属定制化高端礼遇

24H管家服务：可提供居家管养、到家家政、到家商城、衣服送洗、房屋托管、到家宜居等一站式生活服务

家政管理服务：为客户家庭建立家居档案，定时进行室内消毒、智能化设备检修、家居维护等维修服务

【七大臻享服务体系】

管家定制服务+高定商办服务，成就至臻办公礼遇与便捷生活体验

四大高定商办服务：

专属礼宾接待：可提供出行、外宿酒店预定，各类票证、场所代订服务，合理规划出行时间与活动计划

专业客服服务：24小时五星级管家服务，提供应急、防疫等生活物资供给，以全面生活关怀体系打造一站式服务

社群活动服务：定期开展节日时令活动、公司团结方案等丰富活动

集中智能管理：线上访客预约、人脸识别通行，集中程序端问题管理，智能办公生活

深圳楼市一分钟新闻早餐

現居於選定屋邨內獨立單位的租戶，只要沒有違反現行租約的規定，均可以購買現居單位。原則上，除以下類別的單位外，出售屋邨內所有單位均會出售：

1. 根據長者住屋計劃租給長者居住的單位及小單位大廈

2. 供福利用途的單位

3. 與其他單位共用設施 (例如：廁所、廚房、大門出入口) 的單位

購買人的家庭入息及成員人數均無限制，但須符合下列條件︰

購買人及其家庭成員必須是房委會轄下出租屋邨的認可住客。購買人可以是戶主或其他認可住客。在購買人購得本計劃的單位後，該單位的租約會自動終止﹔

購買人及其租約上的認可住客均應填報在同一份認購申請書內﹔

認購申請書必須經由現居屋邨的屋邨辦事處核證﹔

購買人必須年滿18歲﹔

購買人及其租約上的認可住客並沒有違反現居公屋租約上的任何條款﹔

若房委會就該物業已發出遷出通知書終止有關租約，則即使承租人已就終止租約提出上訴，該認購申請書將不會被接納。購買人可獲全數退還意向金，但不計任何利息﹔

購買人及各認可住客的配偶須填報於同一份認購申請書內，但如他們已合法仳離或沒有香港入境權則屬例外 (戶籍加減手續要依現行的規例辦理)。

承租人及認可住客(包括購買人)或他們當中任何一方由認購申請書日期之前的24個月起計，直至房委會以書面接納購買人的要約之日期為止不得：

(i) 擁有或與他人共同擁有香港任何住宅物業或該類物業的任何權益；或

(ii) 簽訂任何仍然有效及存續的協議（包括臨時協議）購買香港任何住宅物業；或

(iii) 持有或共同持有任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司一半以上的股權；或

(iv) 為任何死者遺產的受益人，如遺產包含香港任何住宅物業或土地；或

(v) 轉售香港任何住宅物業或出讓與香港住宅物業有關的任何權益(轉售或出讓的日期，以簽訂轉讓契據當日為準)；或

(vi) 退出任何由他/她及/或他們當中任何一位或以上持有或共同持一半以上股權而擁有香港住宅物業的公司。

住宅物業包括在香港的任何住宅物業、未落成的私人住宅物業、經屋宇署認可的天台構築物、用作居住用途的土地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。

同時租住兩個單位的家庭請注意︰

由一個核心家庭組成而獲配兩個租住單位的家庭，在正常情況下將不會獲得分戶，因此不能選擇認購一個單位而仍然租用另一個單位。他們只能選擇同時認購或繼續租住兩個單位。如果選擇同時認購，則兩個單位的購買人必須為同一人。

每一份認講申請書只可用來認購一個可實際分隔的單位，申請人如果打算購買兩個單位，須要遞交兩份認購申請書。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。