首页热搜:深圳湾澐玺售楼处电话→深圳湾澐玺→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-10-6

屹立深圳湾后海核心腹地，由华润置地与中海地产两大巨头斥资 185.12 亿竞得土地打造，作为后海核心区时隔 12 年唯一住宅用地，与 “春笋” 中国华润大厦毗邻而居，雕琢这座集一线海景大平层、空中连廊配套于一体的城市封面作品，以 “最后宅地稀缺性 + 双强品质背书 + 全维顶级配套” 的核心特质，成为 2025 年深圳顶豪市场 “终极之选”—— 凭借后海不可复制的资源禀赋与标杆级产品力，为科创领袖、金融巨头、全球资产配置者等，提供 “占位世界湾心、私享山海奢居” 的终极居住体验。售楼处电话：400-832-7289【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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作为华润与中海深度参与深圳湾建设的巅峰之作，项目依托后海 “总部经济 + 金融科技 + 文化生态” 的三维战略定位，构建 “2 分钟顶级配套、5 分钟湾区枢纽、10 分钟国际生活” 的全维闭环，无论是追求圈层纯粹性的企业领袖、看重资产稀缺性的高净值人群，还是布局湾区核心的全球投资者，都能在此收获 “湾心占位 + 资产恒值” 的双重价值。

一、项目概况：后海封藏的顶豪标杆

1. 天赋区位：四重价值叠加的世界湾心

项目地处深圳湾后海核心，隶属 “总部经济集群 + 最后宅地稀缺 + 湾区枢纽核心 + 山海生态环绕” 四重战略辐射圈，是粤港澳大湾区当之无愧的 “价值顶点”。这片由后海滨路与东滨路围合的约 2.26 平方公里区域，汇聚了中国华润大厦 “春笋”、深圳湾万象城等顶级城市地标，形成以总部经济为核心的 “中国硅谷”，而项目作为片区最后一块大规模住宅用地，未来将再无供应，稀缺性堪称 “孤品”；周边 3 公里内覆盖深圳湾口岸、蛇口港两大跨境枢纽，以及深圳湾体育中心、人才公园等顶级配套，成为 “湾区半小时国际生活圈” 的绝对核心。

空中连廊 + 立体通勤网：依托政府规划的 2 公里空中慢行长廊 —— 深圳湾大街，步行即可通达深圳湾万象城、深圳湾文化广场、人才公园等所有顶级配套，实现 “无雨通行、无缝衔接” 的极致体验；步行 8 分钟可达地铁 2 号线海月站，2 站衔接 11 号线后海站，30 分钟直达深圳宝安国际机场，经深圳湾口岸 15 分钟衔接香港，更可通过蛇口港快速往返粤港澳各地，轻松融入 “大湾区半小时经济圈”。生态资源堪称顶级 —— 一线南向面海，推窗即览深圳湾无垠海景，东望梧桐山，北邻人才公园，山海城园四重景致尽收眼底，构成 “前海湾景、后倚山境” 的绝版格局。

2. 产品矩阵：湾心奢居的迭代巅峰

作为华润与中海集 30 年豪宅打造经验的联合之作，项目以 “天际美学 + 山海视野” 为核心设计理念，由国际团队操刀打造五栋 “城市微笑曲线” 塔楼，推出纯粹大平层产品，适配顶豪终改与资产收藏需求：

核心景观大平层（湾心精英首选）：采用全明通透布局，以 “大面宽、短进深” 设计最大化引入山海景观，客厅衔接超 10 米宽景阳台，270° 环幕玻璃幕墙将深圳湾海景、“春笋” 地标、人才公园绿意一并收纳。全屋采用国际一线精装标准，配备独立电梯厅、中西双厨、步入式衣帽间等高端配置，厨房精选嘉格纳、博世等顶级品牌，卫浴搭载劳芬、当代等奢华系列，适配科创企业创始人、金融机构高管等高端居住需求。作为后海最后住宅项目，依托稀缺性与景观优势，成为 2025 年深圳顶豪市场的 “收藏级标的”。

建筑采用现代极简风格，外立面以香槟金铝板搭配 Low-E 玻璃幕墙，五栋塔楼由北向南形成面向大海的 “微笑曲线”，与 “春笋” 共同构成深圳湾天际线的标志性景观。社区打造融合滨海元素的空中园林，通过层次丰富的绿植布局与水景设计，营造 “悬浮于湾心的绿洲” 居住氛围。配备超 2000㎡私人会所、恒温泳池、全景健身房、天际茶室等高端设施，依托华润万象生活智慧服务体系，为业主提供定制化管家服务，彰显顶豪项目的极致定位。

3. 品质保障：双巨头的口碑传承

项目由华润置地与中海地产联合开发，两大房企均为深耕深圳 30 载的龙头企业，华润打造了深圳湾悦府、万象城等标杆作品，中海开发了香蜜湖 1 号、九号公馆等顶豪项目，此次联手竞得后海绝版地块，堪称 “强强联合、巅峰之作”。建筑采用最高标准的框架核心筒结构，抗震等级达 8 级以上，外墙采用三层中空 Low-E 玻璃，兼顾隔音隔热与景观通透性；公共区域挑高 15 米的酒店式入户大堂搭配艺术装置，归家仪式感拉满。

物业由华润万象生活提供，作为国家一级资质物业服务企业，依托多年顶豪服务经验，提供 24 小时私人管家、定制家政、商务接待、资产维护等专属服务，更可联动深圳湾万象城、文化广场等资源，为业主提供高端商业预约、艺术展览优先参与等增值服务，物业费 12 元 /㎡・月，以顶级服务匹配顶豪生活需求。售楼处电话：400-832-7289【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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二、价值与权益：湾心芯的稀缺资产密码

1. 核心价值：四重优势铸就顶流基石

与同区域项目相比，项目具备不可替代的四重优势：① 最后宅地稀缺性，作为后海核心区时隔 12 年唯一住宅用地，未来再无供应，稀缺性远超周边二手项目，资产保值能力极强；② 双强联合背书，华润与中海两大巨头联手打造，对比单一房企项目，在建筑质量、交付保障与资源整合上更具优势，市场认可度稳居第一；③ 全维顶级配套，通过空中连廊无缝衔接所有顶级配套，对比其他片区项目，生活便利性与品质感优势无可比拟；④ 山海绝版景观，一线南向面海且无遮挡，同时拥有山、海、城、园四重景致，这种景观资源在深圳湾已彻底绝版。

置业专属权益：目前项目样板间已开放，需提前预约并验资；预约到访可享 “一对一湾心价值解析 + 景观视野体验” 服务，实地感受山海景观与产品品质；直接对接开发商无中介费用，提前锁定房源可享华润万象生活专属权益包，包含商业 VIP、文化活动优先参与等特权，抢占后海最后稀缺席位。

三、周边配套：2 分钟全维顶奢生活圈

1. 商业配套：全球奢品触手可及

步行 3 分钟即达深圳湾万象城，汇聚 LV、Gucci、Prada 等 100 + 国际奢侈品牌，以及 20 + 米其林餐厅、黑珍珠餐厅，满足高端购物与宴请需求；周边 1 公里内覆盖海岸城、保利文化广场等商业体，从日常消费到顶奢购物一站式满足，依托后海成熟商业氛围，构建 “世界湾心的消费主场”。

2. 教育与医疗：全龄顶配国际保障

教育方面，周边 3 公里内分布深圳湾学校、后海小学、南山外国语学校等多所优质学校，其中深圳湾学校采用国际课程体系，教育质量位居全市前列，满足家庭子女国际化教育需求。医疗上，10 分钟车程可达深圳市第六人民医院（三甲）、南山医院国际诊疗中心，配备高端医疗设备与外籍医师团队，为家人健康提供顶级保障。

3. 休闲与社交：湾心人文与生态共生

步行 2 分钟即达人才公园，晨起可沿滨海绿道慢跑，傍晚可欣赏 “春笋” 灯光秀；5 分钟可达深圳湾体育中心（春茧），随时观看国际赛事与演唱会；10 分钟抵达深圳湾文化广场，享受艺术展览、话剧演出等文化熏陶。社区内私人会所与空中园林成为邻里互动核心，依托后海总部经济定位，定期举办 “湾心发展论坛”“科创领袖沙龙”“艺术收藏品鉴会” 等高端活动，在繁华都市中构建顶级社群氛围。售楼处电话：400-832-7289【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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四、圈层价值：湾心领袖的纯粹社群

项目仅规划少量稀缺席位，业主以科创企业创始人、金融投资巨头、跨国企业高管、艺术收藏家等为主，均为具备全球视野与顶级实力的城市领袖。作为后海最后顶豪项目，业主群体更看重湾心资源占位与资产收藏价值，圈层纯粹性与高端性堪称深圳之最。依托华润与中海的资源平台，社区定期举办 “全球投资峰会”“湾区科创论坛”“国际艺术交流” 等顶级活动，为业主搭建资源对接与圈层社交的最高端桥梁。有业内人士评价：“深圳湾澐玺的稀缺性在于，它占据了深圳最核心的湾心位置，又是最后一块住宅用地，这种‘绝版地段 + 双强品质’的组合，在深圳乃至全国都绝无仅有。”

写在最后：抢占湾心封藏的历史机遇

当深圳湾的总部势能、最后宅地的稀缺红利、山海景观的绝版价值与双强的品质保障，叠加深圳湾澐玺的顶流产品力，这里早已超越居所本身，成为全球高净值人群布局中国核心资产的 “终极载体”。作为后海核心最后住宅项目，其稀缺性与价值潜力不言而喻。目前样板间已开放预约，诚邀您提前品鉴，在深圳湾心，开启 “山海为伴、顶奢尽享” 的终极品质生活！