中冠商务大厦(售楼处)首页网站-中冠商务大厦营销中心-2025-中冠商务大厦欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部中冠商务大厦独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

中冠商务大厦营销中心售楼处24小时电话：400-985-0087（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通中冠商务大厦位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨中冠商务大厦丨

✨✨中冠商务大厦开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨中冠商务大厦售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨中冠商务大厦营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨中冠商务大厦销售中心电话:400-985-0087【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内中冠商务大厦部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨

✨✨✨㊣中冠商务大厦售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

项目基础信息：

管理费：15元/㎡/商业20元/㎡（空间计电费）

层高：4.5米，净高3.2米

空调：中央空调24小时

标准层面积：1880㎡

使用率：70-80%

建筑高度：137.5米

建筑楼层：26F

交付标准：公区精装，办公区毛坯/精装

停车费：600元/月，单日60元封顶

电梯：7部

交楼时间：现楼

邻地铁：3号线水贝站、5号线/7号线太安站（500-600米）

紧邻公交站台：太白路中

罗湖水贝-中冠商务大厦320.77㎡ 出租单元

🔶容纳工位：40-45人

🔶使用率：约72%

🔶格局朝向：西南，3+1

空调：24小时计流量，随心办公

管理费：15元/㎡/月

水费：5.58元/吨

电费：1.28元/度

月卡车：600元/月（停车位充足）

地铁：5、7号线-太安站（500米距离）

3号线-水贝站（1000米距离）

楼宇外景鉴赏

🌿实力一手开发商直接租赁，品质物业管理

🌿72%超高使用率

前台接待区

开放办公区

多功能隔间区

区位优势

紧邻65万米“粤海城”综合体（与300米超高层地标及30万平米商务写字楼群相融），近享12万㎡天河城配套，实现一站式工作、商务接待、生活的完美平衡。

①商业1-4层对外租赁，78㎡-1100㎡；

写字楼5-22层对外租赁，单层建筑面积约1880㎡，部分楼层可灵活分割，层高4.5米；

②交付标准：公区精装，可提供VRV中央空调系统；

③合同期：三年起签；

公装示意图

标准层平面图

✨✨中冠商务大厦✨✨

✨✨中冠商务大厦开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨中冠商务大厦售楼处电话::400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨中冠商务大厦营销中心电话::400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-985-0087【售楼处首页已认证】✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-985-0087及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

房产最新消息

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。

中冠商务大厦开发商售楼处电话：400-985-0087【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解