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✨✨前海泓瑞✽✽✽✽

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前海·泓瑞，

57平复式可做3-4房，送简装，东北向特价房，一口价只要128W左右。西南150W。

都是好楼层，货量不多，把握抄底机会💰💰💰

（70平一口价房源155W，到185W）

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【前海·泓瑞】基础信息

十大必买理由：

20-30-40㎡小面积，3.6米层高，低总价

57-70平4空间，4.5米层高，超高使用率，57㎡套内使用面积约85㎡

沙井网红片区，潜力巨大

周边科技园环绕，新桥智创城（3倍南山科技园），深圳激光谷（一路之隔），汇聚各类高新技术型人才

容积率3.26，自带2.5万㎡商业，楼下就有乐购超市，麦当劳和巧湘厨、三品四季，驴肉火烧锅等美食店，生活便捷

有1.2万㎡空中花园，市面上的公寓楼一般都是独栋无花园

户户带阳台，通燃气

红本现楼，个人名义购买，相比其他一手公寓交房要等三四年，前海泓瑞就是现楼，装修后就能出租或自住。

宝安区唯一可落户的公寓，商办均可落户

🔟交通方便，0距离高速路口，开车到南山只需要半个小时，距18号线上寮/新桥站（规划中）仅1公里

开发商：深圳市沙井蚝四股份合作公司

总占地：约3万㎡

总建面：13.5万㎡，空中花园1.2万㎡

管理费：5.2元/月/平方米

水电：水5.12，电费0.68

产权年限：2016-2056，40年

交楼标准：统一装修交付

带阳台，通燃气

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平面图

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平层样板房

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复式样板房

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房产最新消息

深圳出台楼市新政：除福田南山外，深圳8区进一步放松住房限购政策

财联社9月5日电，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行9月5日晚发布通知，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化调整房地产政策措施通知如下：一、分区优化调整居民购买商品住房政策（一）符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。（二）无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房限购2套。（三）在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。（四）成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。二、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。三、优化调整个人住房信贷政策各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。本通知自2025年9月6日起施行。