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项目基本信息
占地面积：14万㎡
建筑面积：34万㎡
绿化率：约75%
容积率：1.6
产权年限：70年
总规划户数：1,499户
小区楼栋总层高：
1栋层高：32层2梯2户
2栋层高：32层2梯2户
8栋层高：10层1梯2户 ，3单元
9栋层高：17层2梯2户
14栋层高：27层3梯3户
装修标准: 带装修交付
物业管理：4.27元/㎡/月
车位情况：2,791个
交楼时间：一期2024年11月
使用年限: 70年
物业公司：广州市秉信物业管理有限公司
交通出行：
1、地铁规划：紧邻7号线钟村站（2站南村万博、3站广州南站、6站珠江新城）；
2、轨道交通：主干线有汉溪大道、南大干线（预计明年年初全线通车），双动脉横贯番禺万博、长隆、南站核心商圈；
3、高速路网：华南快速、新光快速约30分钟直达珠江新城；东新高速约20分钟畅达荔湾/海珠；
（直线距离地铁钟村站约1.2公里，数据来源百度地图；万博：7号线钟村站-南村万博站；珠江新城：7号线钟村站-18号线冼村站；
学校配套：
家门口12年优质公立教育
①9年一贯制教育——广东番禺中学实验学校（目前已开学一年级、二年级及初一）
②配建公立幼儿园、托儿所
（相关教育资源、招生政策，以实际入读教育主管部门公布的政策为准）
中轴CBD·板式南向·公园低密大宅
长隆万博CBD旁 森林绿野奢居典范
💎市区难觅：约1.6低密纯洋房再难复制
💎城市绿肺：5k㎡长隆森林纯天然氧吧
💎稀缺板式：南向板式一字楼，南北对流
💎无忧教育：家门口12年全龄段公立教育
项目价值亮点：
🦌二期S级大平层全球首发媲美别墅级的大平层>>全新S Mansion高奢组团首推17/18#建面约171㎡奢适五房🏡位于小区最静谧的楼王位置城央CBD臻稀板式8层高小洋房长隆头排🌳近百米无遮挡直望中央园林只为广州大人物定制🏠迭代千万级的人居纯南专梯到户小高层 比肩30万+豪宅
·长隆之上，紧邻南站TOD，东临万博CBD，执掌华南板块核芯· 家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线，双动脉横贯番禺核心· 10分钟长隆万博双CBD，30分钟珠江新城· 项目紧邻7号线钟村站，2站万博6站珠江新城
区域之麓
广州中轴南CBD 眼见最繁盛城市景象
·长隆之上，紧邻南站TOD，东临万博CBD，执掌华南板块核芯
· 家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线，双动脉横贯番禺核心
· 10分钟长隆万博双CBD，30分钟珠江新城
· 项目紧邻7号线钟村站，2站万博6站珠江新城
生态之麓
“屋”以稀为贵 豪宅式低容积率
· 约1.6容积率，以豪宅标准打造人居典范
· 市区少数在售【纯洋房】容积率<2.0
· 5k㎡长隆森林，绿化覆盖超70%，领略生态鲜氧吧，将家安进自然里
· 近百米楼距向阳而居，只为少数人
产品之麓
板式设计 私梯入户 缔造墅级享受
· 纯板式设计，南北对流，享无敌视野
· 专梯专户，超高私密性，定制入户尊崇
· 铝板玻璃幕墙，国际前沿美学外立面
· 生态地库，清风阳光也能遍布每个角落
交标之麓
塔尖舒适的量身定制 国际大牌汇聚全屋
· 三菱电梯：超甲级写字楼标配高速电梯
· 全区软水系统，全方位呵护用水健康
· 360°安防系统，全方位防御更安心
·贝克洛系统门窗，贴心为家遮住风雨喧嚣
·大金（同等品牌）全屋中央空调，配独立厨房空调
·博世（同等品牌）厨具四件套烹饪更便捷
·全飘窗采用天然石材，岩板等高档材料
园林之麓
自然之海·环球时光·假日版图
｜自然假日时光｜11万方私家半山园林
· 顶级团队「山水比德」规划设计全龄段园林
（2021年荣获GHDA环球人居设计大奖金奖）
· 独享2万㎡+飘峰山体资源，在自然里奔跑
｜环球度假之旅｜七大洲风情主题林境
· 荟萃全球神奇地貌于一方，创享世界七大洲的主题林境
· 利用北欧花林境等植物色相表达季相，演绎四时剧幕；
· 不出社区即可启幕一场世界度假之旅。
｜如逛动物园的假期｜四大动物IP主题乐园·
延续长隆欢乐基因，四大IP主题乐园
· 通过艺术雕塑、墙体雕刻、环艺设计等高超技法，融合人与自然万物，让逛动物园成为日常享受
· 设置老幼友好系统，可通过识别图示归家
｜全家人的乐活假期｜覆盖全龄段的休闲运动配套
· 社区每栋楼前覆盖全龄设施，打造全龄段无界社区
· 依托飘峰山体走势，长隆IP打造熊猫滑梯
· 三大公园级专业跑道，引入跑道导视系统
｜徜徉森林泳池｜奢享林下会所时光
· 标准六泳道设计，绝美叠水景观
· 二层配备休闲康体设施，休憩放松绝佳之处
教育之麓
12年一站式全龄公办教育 汇聚家前
｜ 家门口“目送式”幼儿园
· 规划3班托儿所，9班幼儿园
｜ 家旁9年一贯制公办教育
· 广东番禺中学实验学校今年9月份正式开学
· 何镜堂院士团队设计校舍规划中国工程院院士 首届“梁思成建筑奖”获得者
· 斥资过亿打造的全市至美森林学校
· 私立学校硬件标准打造，享公立教育收费
｜【长隆之上—番禺北部门户地标】
· 中铁建华南总部265米超高层地标
· 时代CR8新商场，“都市菁英的格调社交场”
｜【千亿万博—顶级全价值生活链】
· 9大商业+3大五星酒店+5大影城
· 180万方世界最大地下空间-全天候购物公园
｜【广州南站—世界性超大型TOD】
· 大湾区门户枢纽，总投资超530亿
· 国际级配套：富力UCLA国际医院、国际级专业足球场、新世界国际学校
在售楼栋：2栋、7栋、、10栋、11栋、13栋、16栋
在售户型：
140方 四房两厅两卫
171方五房两厅两卫
205方四房三厅两卫
253方四房三厅四卫
在售：（一期）2栋、7栋、11栋、13栋、16栋
11栋（2梯2户、总层高29层、单价均价6-6.5万）253平方 四房——2026年6月交楼
13栋（2梯2户、总层高29层、单价均价5.3-5.7万）205平方 四房——2026年6月交楼
16、31栋（1梯1户、总层高8层、单价5.3-5.7万）171平方五房——2025年12月交楼
2栋（2梯2户、总层高32层、单价均价4.8-5万）140平方A户型 四房—2025年4月份交楼10栋（1梯2户、总层高17层、单价均价5-5.3万）140平方A户型四房—2024年11月份交
7栋（1梯2户、总层高17层、单价均价5-5.3万）140平方B户型 四房—2024年11月份交楼
户型鉴赏
140㎡B户型四房
——8大必买理由——
❊长隆万博南站三大商圈
❊邻地铁 2站万博 6站珠江新城
❊背靠5km²长隆森林天然氧吧
❊1.6低密度纯板式南向一字楼
❊超百米楼间距，舒适私密性佳
❊约11万㎡七大洲主题园林
❊12年全龄段 数亿造致美校园
❊国际大牌汇集 定制式酒店交标
❊广州罕见全板式南向楼王户型推荐
17栋🏠建面约171㎡奢适五房装下三代同堂的幸福生活·限量级CBD低密8层高小高层·专梯专户私属电梯门厅，尽显私密尊崇·270°巨幕阔景阳，约9.5米宽奢景大阳台·近40㎡餐客厅，营造多重奢阔生活场景·总统级主卧奢套，步入式衣帽间、浴缸·五开间朝南，南北对流阳光满格
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