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项目基础信息：

规划面积93800 平米

建筑面积113000 平米

容 积 率1.2

绿 化 率30.7%

车 位 数680个

装修状况毛坯

交房时间现房

物 业 费住宅: 6元/m²/月

开 发 商珠海景富旅游开发有限公司

物业公司成都盛禾物业服务有限公司珠海分公司

楼盘地址横琴横琴新区仁山路188号

项目介绍

香洲埠文化中心，位于珠海横琴自贸区文化创意产业区块，占地面积9.38万平米，总建筑面积11.3万平米，总投资人民币20亿元，是广东省十三五规划重点工程、广东省重大文创项目库的三个项目之一。 项目分二期开发，一期为136座四合院，涵盖川、晋、徽、海派、岭南等中国**具代表建筑风格，采用宽街、窄巷、四合院传统制式布局，由600名与杜甫草堂、大慈寺同宗同源的非遗工匠，以“曲阳石雕、东阳木雕、徽晋砖雕、川西灰塑、河北铜雕”等五大非遗工法精雕细琢，历时5年潜心营造，一期已于2018年底大美呈现，并已引进故宫紫禁书院、原道文化博物馆、国粹馆、二程理学书院、大师艺术中心，以及数十家国家级工艺美术大师工作室、粤港澳企业会馆、三得茶坊、原道文物、静月荷湾、澳门美食、翡马酒庄、天韵翡翠珠宝馆、高端名宿等文旅业态。二期为5栋空中院落式小高层，涵盖艺术展览中心、丽世精品文博酒店、艺术家SOHO、米其林餐厅、精品私房餐饮等。

景观特色

香洲埠作為廣東省重大文創項目庫的三個項目之一，以做藝術品的方式雕琢建築，把傳統文化融入當地建築打造之中，禮聘600余名非遺工匠，傳承川、晉、徽、海派、嶺南等中國**具代表的建築文化精髓，以磚雕、木雕、銅雕、石雕、灰塑等非遺手法，打造136座四合院，將建築藝術發揮至極致，在當下為未來復原一個傳統中國文商鼎盛的勝景，傳承民族之精神！當香洲埠寧靜典雅的氣質，與紫禁書院淡雅古樸的內涵雙馨聯璧，一座致敬中國傳統文化的全新地標，已然屹立。

区位介绍

香洲埠文化院街旨在建设以中国独具特色的传统民间工艺、民俗文化爲主题的大型主题，集会展、休闲、旅游、购物、美食等功能爲一体的大型主题文化旅游目的地。

规划设计

香洲埠采撷川、徽、晋、海派、岭南等派系建筑精华，一砖一瓦都体现了中国建筑文化符号以及千年工艺，香洲埠也朝着中国建筑奢侈品的方向迈进。

建筑风格

香洲埠规划136座四合院，然而无一院相同，每一座都是独 一无二。“香洲埠是中国建筑的集大成者，带有浓郁鲜明的原创性元素在里面，在传承中去创新，熟悉中又与众不同，这正是香洲埠的独特魅力。”

香洲埠文化中心周边设施

楼盘配套:

一小时顶级生活圈：

1） 横琴大道与中心大道交汇处，中心价值潜力无限

2） 距澳门莲花口岸5分钟车程，20分钟抵达凼仔

3） 距港珠澳大桥第一个出口8分钟，30分钟抵达香港

4）周边珠海、澳门、香港、广州、深圳5大机场，航班通达全球

5） 九州港、澳门港澳码头，快速接驳香港、深圳

澳同城360度全生活配套：

1）西面：投资400亿的华润万象世界、澳门英皇地块

2）东面：投资300亿的丽新星艺文创天地，紫檀文化中心

3）南面：两个五星级酒店的富盈商务中心，三叠泉景区

4）麻省总医院、哈罗公学、威雅公学、容闳学校管理的从幼稚园到高中的公立学校、澳门大学、长隆海洋王国、横琴国际网球中心等！

5）文化、旅游、商业、文教、卫生等配套齐全

级物业管理：

全球五大行之一的JLL仲量联行，为顶级人群服务：

1) 宽街、窄巷、四合院的传统制式布局

2) 按古代的宫殿规划，四周都有护城河

3）独门独院，配备先进安防设施

4）採用地上地下双入户门设计，完全人车分流

5）往来车辆经过岗亭审核之后才能出入地下停车场，再经过地下私家入户大堂和电梯到达每一栋院子，私密性极好

建築精品

中國建築源出一脈，因幅員遼闊，這些院子均博採古今中外的建築精粹，汲取東陽木雕、曲陽石雕、河北銅雕、川西灰雕、徽晉磚雕等五大派系建築文化，並進行工藝提升，每一棟院子都是建築精品。為了保證工藝水平，項目建設方從四川等地請來富有古建築修復經驗的大師，還專程到山西、江西等地購買特製的青磚、磚雕。大量運用黑松、羅漢松、園林藝術化，5年潛心營造，600名非遺工匠，與杜甫草堂、大慈寺、武侯祠同宗同源。

東陽木雕

曲陽石雕

河北銅雕

川西灰雕

徽晉磚雕

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