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✅【深圳总章翡翠公馆】

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项目简介：

总章翡翠公馆坐落于南山区珠光北路与留仙大道的交汇点，项目占地面积为12892.98㎡，总建筑面积达到81761.81㎡。它由5栋高层住宅组成，每栋高度近百米，并配备有两层地下室。预计项目将提供543套住宅单位，其中包括2栋自留住宅。户型设计方面，项目提供115-140㎡的四房至五房户型，满足多样化的居住需求，并将以带装修的标准交付给业主。这一精心打造的项目，无疑将为南山区带来全新的居住体验。

项目基础信息：

开发商：总章集团股份有限公司

占地面积：1.29万㎡

总建面：8.18万㎡

产权：70年

套数，543户

面积：80-140㎡

梯户比：2梯3户 2梯4户

交楼标准：精装

物业公司：总章物业

物业管理费：5.8元/㎡

容积率：4.5

绿化：40%

交楼时间：25年底交楼

建筑类型：住宅

层高：1-4栋3-5栋3.1米

楼层高：2-4栋32层，5栋31层

栋数：5栋

大沙河创新走廊，四大总部基地环伺，再造一个新南山

深圳7大总部基地，4大位于大沙河创新走廊，规划面积达101平方公里，深圳高新区人才密度全国第1，名校与名企并驾齐驱，诞生100万精英人居需求。

超3000亿留仙洞总部基地，擎领时代鸿篇

世界级大师联袂设计，对标深超总，深圳唯一一个以片区为单位规划发展，集战略性新兴产业和企业总部特征为一体的新兴产业总部基地。目前已引入大疆创新、乐普医疗、天珑移动、传音控股、优必选、航天工业等知名企业总部。

西丽湖国际科教城，中国科创硅谷，世界一流科教城

世界眼光，国际标准，湾区创新智核，深圳顶尖人才、顶尖创富群体汇聚之地。

在交通方面，总章翡翠公馆的便利性不容小觑。项目周边有三条地铁线路（5号线、7号线和未来的27号线）环绕，距离西丽地铁站仅数百米之遥，步行即可轻松到达。此外，项目周边还有沙河西路、留仙大道等多条主干道交汇，自驾出行也十分便捷。这样的交通布局使得无论是地铁、公交还是自驾，都能快速连接城市各个区域，满足居民多样化的出行需求。

步行约570m到益田假日里，周边西丽天虹商场，益田假日里，悦方广场，云城万科里等20万㎡商业集群，繁华近享1.5KM商圈芸萃繁华随心购,开车15分钟可达万象天地购物中心，从容生活，便捷由心

菁英教育：周边九班公立幼儿园、九年一贯制南二外平山学校、深圳大学城丽湖实验学校等学府环伺，“远”有科教城高校聚集，护航孩子一路成才。

优质医疗：深圳大学总医院（三甲医院）直线约3.3km、南方科技大学医院直线约1.1km。优质医疗资源，为健康护航。

户型图鉴赏：

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