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华南新城位于番禺区北部，临江靠山，西临华南快线，东与大学城隔江相望，北临珠江，南面是兴南大道和万博CBD。同时合生系在周边仍有大量建设用地，正在分批开发，致力以华南新城为核心，打造华南板块城市居住群

华南新城，坐拥3000亩大城规划，成熟社区氛围，完善生活配套，且独拥七山一水，尽享自然田园风光——2万㎡滨江文化广场、3.8公里江岸休闲长廊、3.5万㎡天然园林泳湖、5万㎡私家山林公园

项目位置：番禺区南村镇南大路163号

总占地面积：60000万㎡

总建筑面积：80000万㎡

总栋数：39栋

总户数：450户

车位：1165

绿化率：70%，容积率：2.2

在售面积：约286㎡联排别院

约430㎡独栋别院

约490㎡顶复

7纵：广州绕城高速、南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、105国道、番禺大道；

5横：沿江路、兴南大道-南大干线、汉溪大道、兴业大道、广明高速；

5地铁：约500米7号线员岗站，1站万博、4站珠江新城，便捷接驳2、3、4、18号线，30分钟瞬达全城；

6隧道：金光东隧道；华南新城板块规划预留两条过江隧道，洛溪岛预留3条过江隧道通往海珠区；

项目西侧则是丰富的教育资源，包括南方学院番禺附属中小学（原华师附中番禺学校）、霭乐幼儿园（公立）等。在家门口，就能享受12年的优质教育配套。

从华南新城出来，对面就是万博CBD，如今万博已发展成熟，9大地标商业均已落成。走出家门，就是天河城、万达广场、四海城等大型ShoppingMall，万丈红尘都在脚下。

省妇幼、省中医两所三甲级医院毗邻，步行500米可达三甲医院省妇幼保健院，2个地铁站可达广东省中医院大学城分院

华南新城，整个社区沿着江岸而建，南侧铺开了千米江岸线的巨幅画卷。同时，目前联排别院所在的「江山帝景」组团，更紧挨着约2.6万㎡自然山体，出门就是一整片的葱翠林海。

华南新城，坐拥3000亩大城规划，成熟社区氛围，完善生活配套，且独拥七山一水，尽享自然田园风光——2万㎡滨江文化广场、3.8公里江岸休闲长廊、3.5万㎡天然园林泳湖、5万㎡私家山林公园。

名校成就孩子辉煌未来，华南新城社区内拥有省一级华师附中、小学、幼儿园，名校教育一步到位，不忽悠！

△华南新城江山帝景组团别墅

本次新品，均位于江山帝景组团，拥有前山后江这一得天独厚的自然资源，其北面是珠江三枝香水道最宽的河段，南面紧靠近5万㎡的原生态自然山顶公园。

建面约320㎡高尔夫别墅，户户带有多功能室，前后花园、独立车位，南北对流。

建面约490㎡顶层江景复式，板式结构，两梯两户，南北对流，前江后山，依山傍水尽览山水景观，北面无敌江景和南面山林公园一览无遗。

△居住在华南新城的舒适

居住于此，怡闲坐书房，或随意倚窗而站，青翠之色，让人心旷神怡，怡神养性。依山望江，阅三江汇聚，揽百亩生态龙湾公园，繁华不远，自然很近。

20载华南新城奢级产品系，于万博之上，傲踞珠江臻藏之地，尊享繁华，见证城市未来。

建筑面积约490㎡ ，板式结构，两梯两户，南北对流，前江后山，依山傍水尽览山水景观，北面无敌江景和南面山林公园一览无遗。

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