深铁瑞城开发商售楼处(深铁瑞城)2025首页网站-深铁瑞城营销中心-深铁瑞城欢迎您-楼盘详情◈周边配套-户型图-容积率@2025.09.08售楼处AI热搜

✨深铁瑞城 ✨✽✽✽✽

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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目位置：深圳·光明·长圳地铁站

占地面积：约19万m²

总建筑面积：约65万m²

住宅可售套数：756套

面积段：建面约96-100m²臻装三房

项目车位：3200个

容积率：约3.26

产权年限：70年

物管公司：深铁物业

🥇『 湾 区 标 杆 』🥇

光明都芯 湾区科创产业潮头

光明新区依托“世界一流科学城”、“深圳北部中心”发展定位，荟聚千亿产业资源，引流高质人才。

光明凤凰城作为深圳北拓重要门户、光明科学城发展的前沿阵地，以布局未来新兴产业为策源，集科技总部、科技研发、科技金融、科技服务于一体，吸引科士达、深圳湾实验室、华星光电等500强企业抢先进驻，助力光明成为深圳经济的新增长极。

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🥇『 学 府 标 杆 』🥇

12年优才教育 智启菁英人生

配建21班幼儿园，毗邻多所中小学，绘制12年优才教育蓝图，打造书香胜境，启赋菁英未来人生。

至2025年，光明区计划新建23所幼儿园，24所公办学校，引进3所大学，齐聚幼儿园至大学资源，成就深圳北部教育高地。

🥇『 交 通 标 杆 』🥇

举步双地铁线 立体交通脉络

地铁交通 速达全城：举步6号线长圳站，接驳18号线（规划中），快速切换13号线（在建中）速达南山科技园、后海等互联网、金融高地。

高速路网 畅联繁华：近享龙大高速、南光高速、深外环等高速路网，执掌城市交通主动脉，畅联深圳各区繁华主场。

综合枢纽 价值共享：毗邻光明城综合枢纽，广深港高速铁路串联湾区繁华，携手并进价值共享。

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🥇『 活 力 标 杆 』🥇

都荟活力生活圈 醇享丰盛配套

5大精粹商业 举步缤纷主场

自带建面约6万㎡精粹商业、毗邻华润商业体(拟进驻)、蓝鲸世界、万达广场、勤诚达K+广场等五大繁华商业圈，咫尺缤纷悦享繁华。

4大生态公园 咫尺都会桃源

新城公园(约57万㎡)、明湖城市公园(约58万㎡)、虹桥公园(约403万㎡)、长圳儿童公园（约2.6万㎡），四大公园打造都芯生态盛境。

4大文化地标 荟萃艺术人文

深圳光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆（在建中），深圳国际美术馆（在建中），四大场馆近享人文荟萃。

3大重点医院 三甲医疗体系

中山大学附属第七医院（一期营业、二期在建）、中国科学院大学深圳医院（东院区）、深圳市中医院光明区院区（在建中）等三甲医疗护航家庭健康生活。

🥇『 产 品 标 杆 』🥇

园林大境 畅享万般精彩

悦享现代简约中式风格园林，风景如画四季相伴。规划儿童游玩天地、亲子互动空间、架空层泛会所、风雨连廊等缤纷配套，打造沉浸式全民活动场地，在此拾获亲子互动的意趣，穿过园林葱茏，楼前庭院，对弈会客厅畅想。

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臻装瞰景高层 焕新人居品质

总建面约65万㎡TOD学府大城，集品质住宅、精粹商业、优才教育等于一体，涵盖园林、健身空间、环形步道等社区配套。

建面约96-100㎡精装三房，户型布局方正，全屋通透向阳，焕新品质人居。

项目外立面主要采用”铝板+涂料“建造，以金属外框搭配精致横向线条设计，既满足了外立面使用的耐久度和节能性，又将建筑美学、居住品质及建筑结构完美结合，赋予生活可以”触摸“到的品质感。

🥇『 品 牌 标 杆 』🥇

敢高于行业标准 以品质建未来

深圳地铁集团旗下全资子公司“深铁置业”，始终以“抵达无限可能”为理念，践行“轨道+物业”城市空间深度融合的模式，通过“公共交通为导向”的TOD发展形式，以高标准产品致敬城市理想。

连续6年名列“深圳市房地产开发企业综合实力排行”前三甲；连续8年销售额超百亿元；已获得29个轨道沿线项目综合开发权。

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① 全面放宽限购、降低房贷利率，深圳以超预期力度为楼市注入强心剂；

② 分析人士指出，与京沪两地近期政策相比，深圳对限购松绑力度明显更大，这将对激活市场起到更明显的作用。