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坪山沙湖，春和府计划将在2025年4月份取证入市！共1456套房源，首推2栋3单元，约245套房源，售户型:70-81-89-106，（本次推送：有81㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫户型在），价格方面单价2.17万/㎡起！计划在2026年12月底带精装交房。

春和府原是正奇工业区城市更新单元，最开始是由恒大集团负责前期开发，后在2022年12月16日转让给深圳市安和三号房地产开发有限公司，而安和三号公司的实际控股方为兴业国际信托和安居建业集团，将由兴业国际信托提供资金支持，安居建业集团负责具体实施。

春和府也是安居建业集团在深圳打造的第2个楼盘，第一个楼盘是位于龙华上塘的塘城NEXT TOWN，也是待开盘阶段，安居建业是由政府牵头专门为保交楼而成立的新公司，属于国资企业。

春和府，位于坪山区坪山街道六联社区金碧路与沙湖路交汇处东南侧，地处沙湖板块，坪山在近年来发展迅速，主要发展新能源与智能网联汽车产业、新一代信息技术及智能制造产业、生物医药产业等经济，在2023年重点企业产值高达3344亿元，同比增长59.2%。

春和府，由国企安居建业集团打造，总占地面积约2.28万㎡，总建筑面积约24.69万㎡，计容建筑面积约17.13万㎡，容积率7.25，绿化率30%，共由7栋40-45层高住宅组成，都是设计的空中花园，配建有1所9班制幼儿园。

总规划1456户，全部都是商品房，地下室有4层，规划1679个车位，车位比1：1.15。

01地块：总占地面积约0.51万㎡，总建筑面积约5.16万㎡，计容建筑面积约3.53万㎡，容积率6.32，绿化率30%，共由2栋40层高住宅组成，其中分别是1栋1单元及1栋2单元。

总规划340户，2梯5户设计，地下室有4层，规划339个车位，车位比1：1。

02地块：总占地面积约1.77万㎡，总建筑面积约19.67万㎡，计容建筑面积约13.71万㎡，容积率7.3，绿化率30%，共由5栋42-45层高住宅组成，其中2栋1/2单元住宅43F，2栋3单元住宅42F，3栋1/2单元住宅45F，4栋是1所9班制幼儿园。

总规划1116户，3梯5户/3梯6户/4梯7户设计，地下室有4层，规划1340个车位，车位比1：1.2。

楼盘基础信息

开发商：深圳市安和三号房地产开发有限公司

物业公司：深圳市万科安居物业服务有限公司

在售户型:70-81-89-106

（本次推送：2栋3单元-81-89）

占地：2.29万

建面：25.13万

容积率:1号地块6.94/2号地块7.87

总户数：1460

停车位：1679

车位比：1:1.15

总层高:40-45

梯户比：（2栋3单元为4T7户）

物业费：3.78

交房标准：精装标准

批地：2023-6-28

地铁：14号线锦龙站（约1.5公里）

医疗：新坪山人民医院（三甲）约1.8公里

学区：坪山实验学校/东北师范大学坪山实验学校/六联小学

商业：坪山天虹/益田假日世界

公园：马峦山公园/坪山儿童公园/坪山河公园

自身配套：小区自带9班幼儿园

春和府，是深圳首个儿童友好社区，品质很高，园区打造了1600㎡星球地表乐园，有太空登录舱/薄壳基地/星光童趣园/绿谷空间站等社区，活力童趣天地，舒享生活的无限热爱。

打造1800㎡涵盖全龄段的度假式游泳区，1500㎡的康体健身场所，高品质的建设器材，高舒适活动空间让人们在享受家楼下的健康生活的同时，让运动生活更赏心悦目。

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项目周边配套

学校配套：春和府自带1所9班制幼儿园，旁边规划有1所九年制公办学校，根据坪山2024年最新的学区划分，小学学区划分在六联小学，东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区，初中学区划分在坪山实验学校，东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区。

东北师范大学深圳坪山实验学校，该校占地面积3.2万平方米，在2021年9月1日正式开学，目前已经开学1-6年级44个教学班，初中7-9年18班个教学班，共计2800名学生。

而坪山实验学校更是坪山数一数二的名校。

地铁配套：14号地铁线“锦龙站”距离约1.3公里，步行需要20分钟，该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线，设计时速120公里，4站到大运，9站到布吉，10站到罗湖，12站到福田岗厦北，用时43分钟。

另外项目北侧约1.3公里处规划在建有东部过境高速出入口，全线长31.68公里，设计时速80公里，从坪山金钱坳立交出发，终至罗湖莲塘口岸。

南侧距离200米已开通有坪盐通道，15分钟可到盐田，南坪快速，1小时可到南山科技园。

商业配套：项目自带约2.6万㎡集中商业，在后期也会成为周边商业标杆，在约500米范围内有佳华沙湖广场近8万㎡的潮流商业街区（在建），在约800米范围内有天虹商场，约1.5公里范围内有华侨城坪山之眼，近4.6㎡的集中商业（在建）。

约5公里范围内还有坪山首座万象城（在建），也是继罗湖，南山万象城之后的深圳第三座万象城，据坪山土地整备局回复称，力争在2025年建成。

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