绿景玺悦湾(珠海)绿景玺悦湾售楼处电话丨珠海绿景玺悦湾_户型_价格_交通

珠海绿景玺悦湾

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傲立港珠澳大桥首站高位、择址珠海主城核心豪宅区——南湾片区的绿景玺悦湾，可谓十分耀眼。

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一桥直通港深，一步直达琴澳。绿景玺悦湾占位港珠澳大桥桥头堡、港澳车北上出口，港珠澳双重红利承接地，直线距离600米直达港珠澳大桥上桥口（来自百度地图数据）。一桥深港琴澳四城，无界领略中西交融的湾区风情，生活在这里，畅达港澳繁华之地。

项目择址3轨（珠机城轨、广珠城轨、澳门轻轨）7桥（港珠澳大桥、洪鹤大桥、珠海大桥、金海大桥、深中通道、深珠通道、香海大桥）5口岸（横琴、湾仔、拱北、青茂、港珠澳大桥口岸）3机场（珠海机场、澳门机场、香港机场）生活圈核心，坐拥珠海核心多维交通网络，掌握时间的优先权，瞬达湾区九城，真正实现无界湾区往来世界。

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教育配套方面，项目自身配建24班小学，纳入珠海市香华实验教育集团，省一级重点小学背书，近30年办学历史，师资力量雄厚。此外项目还配建12班幼儿园，配置地下分流中心，家长接送孩子更便捷、安心。3公里内，还有优质私立教育资源：容闳国际幼稚园、伟才国际幼稚园、容闳学校（小学）、容闳书院（初中）环伺，呈献一站式高端教育资源。

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项目重本精工匠造建面约140-260㎡纯粹高端大户型，室内甄选德国百年皇室品牌精装及大量进口高端用材，适配全屋空气净化系统、厨余处理器等多元人性化设计，打造智能化极致归家体验，礼遇至臻人居境界。

从华发新城，到中信红树湾，到如今的绿景玺悦湾，一座大湾区峯层人士汇集的城市封面作品，外享湾区繁华国际生活，内享高端片区优质配套，便捷闲适从容自在，成就了珠海南湾片区豪宅项目从1.0时代至3.0时代的迭代升级。

占位港珠澳大桥首站价值高地的绿景玺悦湾，作为珠海80万方无界人文生活地标，承载湾区最前沿核心价值。绿景玺悦湾，臻藏140-260㎡湾区豪宅新标杆！

粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”

01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来

未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。

高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。

所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。

最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；

深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）

广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅

东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅

中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅

佛山：南海、顺德。

惠州：惠州南、一级临深区域。

02：下一匹“黑马”黄金内湾

事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。

但居多少人知道要怎么选！

下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。

前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：

因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。

意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。

珠海楼市资讯：

超预期降息

政策利好楼市回暖

珠海首套房贷利率3.35%，最低3.2%

2024年3月20日央行发布的5年期以上LPR为3.95%。

（图源：中国人民银行网站）

对楼市而言，此次降息无疑是给当前市场打了一针强心剂。尤其是对于买房者来说，则是到了买房置业的好时机，买房迎来新一轮黄金窗口期。

LPR又一次下降，珠海的房贷利率也随着下降，目前，珠海首套房贷利率普遍下调至3.35%，最低3.2%，珠海购房者将迎来前所未有的减负。比如首套房商业贷款利率，几乎比肩公积金贷款利率（目前为3.2%），可谓30年难一遇。

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