热搜焦点:时代天韵营销中心电话→时代天韵首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处2025.8.23

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项目基础信息：

总栋数：16栋

总户数：3534户

占地面积：100000平米

建筑面积：560000平米

容积率：3.84

绿化率：35%

总车位数：4194

车位配比：1:1.21

物业公司：时代物业管理有限公司

物业管理费：3.2元/月/平米

交通情况

地铁交通方面，虽然距离最近的地铁站香雪站大约有3.8公里，步行不太现实，但小区门口就有黄埔有轨电车2号线开源大道东站，业主可以乘坐有轨电车前往香雪站换乘地铁6号线，无需环线即可直达天河、海珠、越秀等地。

还有规划中的6号线东延段和23号线，也将在附近的植树公园站交汇，进一步提升了该地区的交通便利性。

此外，项目周边有三纵五横环城高速路网，自驾出行也十分便捷，能够快速抵达城市的各个重要区域。

教育配套

项目配建一所18班的幼儿园，由黄埔教育集团承办。还配建一所小学由东荟花园小学东校区直属办学，步行距离约300米，本部原班师资力量将入驻，已开学第三年。

项目所属的萝岗街道对口摇号广州重点中学—苏元中学、科学城中学、铁英中学、省教育研究院黄埔实验学校初中部、北京师范大学广州实验学校初中部等。

商业休闲配套

家门口约8万㎡高端商业体（规划），规划社区少年宫、趣乐部、泳池会所等高端配套第四部分的正文内容从这里开始。另外享约300万方醇熟商圈，超40万方的锐丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇等10大商业体环绕，萝岗万达广场、高德汇购物广场、绿地中央广场等均已开业，繁华举步可达。

医疗配套

项目周边有广东省第二中医院黄埔医院，广州医科大学附属妇女儿童医院{黄埔院区}，中山大学附属第三医院岭南医院。

在售户型如下：

加推的二期4号楼算是新规户型，有92平南向和北向三房，还有125平四房，目前已经开放了实体板房。

户型图如下：

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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