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深圳湾区之光独栋物业出售

华侨城艾美酒店（深圳首家艾美酒店)

【酒店基础信息】

地上建筑面积：40000㎡

酒店楼层：1-30层

客房总数：353间

产权/年限：1本证 （40 年）

——前海之上 湾区新核——

坐享前海扩容时代红利

傲领中心价值头排

「华侨城×艾美」

艾美酒店｜行政公寓｜精品商业

由央企华侨城打造的宝湾综合体项目，伫立在前海大铲湾科技岛入口、宝安中心墅区之上，融合深圳首家艾美酒店、建面约103-278㎡宝湾公寓、建面约40-100㎡宝湾荟精品商业于一体，以法式艺术旅居格调，敬献湾区生活场。

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========项目概况========

开发商：深圳华侨城西部置业有限公司

项目位置：宝安中心区新安六路与兴业路交汇处

占地面积：约1.2万㎡

建筑面积：约70736㎡

物业业态：公寓、酒店、商业

公寓：198套，约2.5万㎡

商业：49套，约5736㎡

酒店：353间房，约4万㎡

楼栋数：2栋

停车位：477个

物业公司：华侨城物业

建筑层高：公寓建筑33层、酒店建筑29层

华侨城在宝安中心的酒店集群

华侨城.艾美酒店详情

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项目优势：

一，前海+宝中

黄金内湾聚势腾飞

2021年，宝中乘着“双区”建设与“前海扩容”的东风，融入“大前海”并正式明确了“前海湾核心居住功能区”的定位，以更高的起点，更国际化的视野和前瞻性的眼光，将宝安中心区打造成为现代化国际化创新型城市新中心。

环顾前海湾，前海扩容后，妈湾+前湾+桂湾+宝中+大铲湾连成一片组成的前海湾，集深圳最高定位、一流规划、高新产业、顶级配套于一身，是前海中的前海。而现阶段最成熟、最确定的板块无疑是宝中。

▲效果图

与此同时，2022年5月广东省第十三次党代会上，报告提出着力打造环珠江口100公里“黄金内湾”，带动广州、深圳、珠江口西岸三大都市圈协同发展、聚势腾飞。

▲效果图

宝安中心区地处深圳西部、珠江东岸，位于“黄金内湾”、深圳都市圈的湾区核心，不仅是落实前海战略“主力区”，更是大湾区环珠江口100公里“黄金内湾”的重要组成部分和支撑，将担当起参与湾区竞合、共建“黄金内湾”的重任，拉动西岸城市发展，再造经济新引擎。

在聚势腾飞的大前海、大湾区时代，宝安中心区再次凭风借力，跃向更广阔的未来。

二，“环线”时代

纳藏一城丰盛

2022年8月26日，深圳市发改委官网发布《深圳市城市轨道交通第五期建设规划（2023-2028年）》环境影响评价第一次公示。

▲政府官网公告截图

其中，地铁15号线名列前排，作为深圳首条环状地铁，全长约30公里，根据规划，其线路起终点均为前海，“在前海画一个圈”跃然纸上，串联起前海、后海、腾讯企鹅岛、科技园、宝中等西部高含金量区域，堪称深圳西部“一环”。

▲规划示意图

可见，深圳地铁15号线包围起来的南山、前海、宝中等片区未来发展方向也即将成为高端商圈、科创中心多维城市发展核心地，坐落环线核心之地的华侨城.艾美酒店，出行非常便捷。

▲规划示意图

华侨城.艾美酒店，近距离享受湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、滨海廊桥、深圳书城湾区城（建设中）等千亿级湾区城市配套。

▲实拍图/效果图

在这里，拥享璀璨的繁华生活，欢乐港湾、前海hop国际、宝安壹方城等大型商业配套环伺，漫享都市滨海生活的繁华盛景。

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