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海珠湾1.0，承载广州的工业荣光

回溯广州的近现代化，浓缩起来是一部“工业史”，而承载这份厚重感的正是海珠。从中国第一家造纸厂，到集结无数全国第一的工业大道，海珠湾这片土地，成为推动广州城市迭代的力量。

海珠湾2.0，见证城市的加速迭代

2005年，随着广纸大烟囱的倒下，海珠湾也成为广州第一批“退二进三”的区域。到了2015年，广纸第一批土地出让，海珠湾，终于进入2.0时代，历经8年打造，有了成熟的居住氛围，成功蜕变为宜居新城。

海珠湾3.0，产业、商业持续兑现中

伴随时代不断向前推进，广州迎来第三次城市迭代，海珠湾依然是早早抓住机遇的片区，海珠的2035规划中，就浓缩了四大维度的精华：产业、江脉、文脉、配套。海珠湾，再一次站上广州的高光舞台。

打破空间边界，首创空中墅理念，海珠湾壹号重新划定了平层与别墅概念，高厅大平层，做出约4.5米层高餐客厅。同时，其余房间均达标准3米层高，通透敞亮，此外，横向尺度上，设计出高达17.9米环幕大开间，犹如将一座空中别墅搬到空中。

南向望江面，窗户占比几乎达到了82%，巨幕的落地玻璃窗，实现满窗采光、取景的效果。站在巨幕落地玻璃窗前，天高云阔，江潮奔涌、氤氲绿意.......都是生活的日常，环幕式的江景视野，豪宅的霸气感一览无遗。

建面约160-223㎡高厅大平层，户户做到私梯入户，约3米层高的房间，统统都是南向布局，且做到双套房，每户拥有3个卫生间；每个房间也均带有“法式阳台”，直接打开观景视野，重新定义江畔豪宅的生活方式。

约3.6万方广纸历史公园，海珠西城市新地标，盛开在城市里的自然场，于7月全面对外开放，郁郁葱葱的自然绿意，穿越时光的工业遗迹，在这片公园上相融共生。

广纸遗迹园，以工业文脉重塑现代艺术，充分利用在地的工业遗址，利用场地原有的烟囱构筑、厂房建筑拆除后的基座遗迹，以工业遗址与现代文明的交融，探寻广州工业时代的文化脉络。

主题雕塑公园，打造超大面积的阳光草坪，保留了工业时代遗留的设备机器，回味工业时代的辉煌，在自然与工业遗址文化中，品味现代都会的休闲方式。

在历史的另一面，公园引入海绵城市的概念，主题雨水生态园，融合植物、砾石、沙土的创意海绵城市规划设计，在会呼吸的自然中，感受生命的非凡乐趣。

集雨水花园、工业纪念雕塑、户外休憩、微地形等为一身，最大限度保留绿地空间，闲暇时刻，带着好友一起享受自然的曼妙乐趣。 商业景观片区，沿河涌堤岸打造，集云道平台、毛主席纪念码头、堤岸云道、亲水平台等为一身，并规划有主题商业街区，营造都市之中罕有公园里的精致消费体验。

越秀·星汇海珠湾，领据一线江景席位，坐拥广纸历史公园，于城“芯”集萃顶尖的商业、交通、文教等顶流资源，你所渴望的城“芯”生活，在此都将获得满足。

户型品鉴项目针对本次加推的E2栋产品作了类一梯两户配比，私密性更佳，生活氛围更加安静舒适。同层出行流量小，上下班高峰期业主也更加从容。在越秀·星汇海珠湾，高厅大平层也是其一大亮点。项目对于户型设计了约4.5米层高的餐客厅，同时还保留了大平层的舒适感，保障房间依然有约3米的层高。

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