焦点热搜:万科未来之光售楼处→万科未来之光Ai热搜24小时营销中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@Ai✦热搜最新售楼处中心2025-10-03

💫万科未来之光💫

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万科未来之光珍视每一寸土地的珍贵，充分考虑人与空间的居住尺度，择址宝安南山双芯，打造墅区公园大城，是核心限购区少有的约2.91容积率低密社区！

万科未来之光项目是万科联合人才安居集团打造的超30万㎡的理享生活大城。 未来之光项目直线距离前海不到6.5公里，受“南山+宝安”双核心辐射。从项目出发，开车仅半小时可到达深圳最主要的工作区域：宝安中心、留仙洞、南山科技园、前海后海、车公庙、福田CBD等。步行可达地铁5号线兴东站，规划中的地铁15号线被称作“深圳一环”，涵盖了会展新城、海洋新城、太空港片区、铁仔山科技城、宝中及大铲湾、前海核心区、留仙洞总部基地、尖岗山高新园、蛇口片区等大湾区乃至国家大力发展的产业片区。

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这座建筑面积约30万㎡的纯居大盘，全盘容积率仅2.91，要知道就寸土寸金的深圳而言，一般只有别墅才能做到如此低密。

建面约73㎡的三房户型为例，实用率超过80%，整体设计紧凑但不拥挤，动线合理，采光充足。

建面约73㎡户型图

（仅为效果展示，非交付标准）

LDKG一体化设计，使得房屋空间感有了很大提升，客餐厅、厨房、阳台不同功能区之间的互动性也被加强。

南向的阳台为客餐厅提供了超大的采光面和良好的通风环境，每间卧房都有全景大飘窗，明亮宽阔的视野不会让房间显得逼仄。

一般像这种小三房，最让人头疼的无疑就是收纳空间不足以及厨卫狭小，但这个问题在未来之光的户型设计里都得到了很好的解决。

全屋收纳空间预留充足，U型厨房操作台面超5.7㎡，两三个人同时在厨房也不会觉得拥挤。

卫生间更是做到了干湿双分离，一家人排队抢位置的窘况被消弭于无形。

可以说麻雀虽小五脏俱全，更关键的是，73㎡小三房的上车门槛很低，性价比超高。

当然，如果你对居住的要求更高，那么建面约80㎡的三房户型可能会更加适合你。

建面约80㎡户型图

（仅为效果展示，非交付标准）

除了继承73㎡的所有优点之外，80㎡户型的动静分区更加合理，主卧也有了单独的卫生间，舒适度大大提升。

对于想要追求改善的购房者而言，建面约98㎡的四房户型足够你达成一步到位的终极目标。

建面约98㎡户型图

（仅为效果展示，非交付标准）

相比起现在市面上平均75%左右的实用率，该户型的实用率超高，达到80%。

整个房间采光性能优越，南北通透。

公共区域同样采用LDKG一体化设计，营造出大面积段才有的奢阔空间，主卧3米长的飘窗，品质感直接拉满。

四房的户型也给到业主更多自由发挥的空间，不论是家有老人还是二胎，都更加游刃有余。。

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作为珍藏级房源，建面约113㎡四房洋房，坐落于14、15、16栋，占据社区C位，近邻尖岗山，推窗即揽秀美山景，纵观四时园林，优雅闲适尽藏其中。10层亲地尺度，让生活沉浸于园林盎然绿意间，俯首即闻草木芳香，呼吸间尽是鲜氧弥漫。在堪比墅境的低密社区中，无论是孩子的自然课堂，还是老人树下的太极与对弈，皆成为生活中不经意的寻常风景

交通配套：项目距离5号线兴东站步行约1.7公里，1站即可到达留仙洞总部基地，4站到宝中，6站到前海。步行距离较远，需要小电驴。楼下有公交总站台，可以坐公车出行，另外，距离15号环线地铁口（规划建设中）也在1.4公里左右。

教育配套：自带12班公立幼儿园，周边3所九年一贯制公立学校、优质教育资源。

根据宝安区最新的学区划分，宝安中学(集团)实验学校（小学+初中）和南方科技大学附属中学宝安学校（中学）划入尖岗山片区的共享学区。步行至宝安中学实验学校约900多米。

小学：宝民小学、灵芝小学、宝安中学（集团）实验学校（小学部）、宝安外国语学校新蕾小学等

中学：宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、南方科技大学附属中学宝安学校、曦城协同学校等

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商业配套：项目自身配建有约1万的商业，可以满足小区居民日常生活购物需求；除自身商业和商铺外，约2-5km范围内多所大型商业配套，满足日常休闲娱乐需求。

其他配套：尖岗山下低密人居安家公园，6山2水4公园环绕，坐享约632公顷不可复制的生态资源，超76%森林覆盖率。尖岗山公园旁。

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《艾青诗选》是现代诗人艾青的诗歌选集，他的诗歌通常富有“五四运动”战斗精神和饱满的进取精神。该诗歌集创作于1979年后。2020年4月，该诗选被列入《教育部基础教育课程教材发展中心 中小学生阅读指导目录（2020年版）》 [2] 。相关文学文献参展抗战文学与美术八大家展 [4] 。《艾青诗选》汇聚了艾青自上世纪30年代至70年代末的98篇诗作，每一首都传递出光明与希望的深刻信息 [3] 。