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【会展湾·云岸】湾区门户 会展芯著岸系新品 再续新篇建面约 33-63㎡ 72-92㎡ 滨水公寓

【项目地址】：深圳宝安区展云路与重庆路交汇处

【总占地】：约5.3万㎡【总建面】：约8.8万㎡【产权年限】 ：40年【容积率】：1.66【商务公寓】 ：约35016㎡【商业】 ：约10316㎡【办公】：约42500㎡【停车位】：773个【物业公司】：深圳华侨城湾区发展有限公司【物业费】：7元/㎡【交付时间】：2022年10月31日七大价值亮点🔥 立足湾区核心，多重战略区位叠加，深圳经济增长极🔥 全球第一大会展综合体，鼎立湾区门户🔥 全球最大会展中心，深圳面向全球的窗口🔥 9倍会展经济带动效应，深圳经济加速器350万会展经济圈🔥 融创冰雪文旅城，世界级文旅配套🔥 两大央企华侨城&招商联袂，品牌保障实力护航🔥 湾区五维立体交通，构建跨越时区的交通网

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💎 超300万方深圳会展湾 拉动区域经济引擎约160万㎡深圳会展中心，约154万㎡会展综合配套，形成包含城市地标、产业总部、商业中心、国际酒店群、产业展馆、精品公寓、生态公园、交通枢纽等复合功能物业群，构建集全球信息交流和消费体验于一体的会展商务平台💎 会展中心经济带动产业1：9，深圳经济增长级💎 2021年展会排期超60场，预计总展览面积超280万㎡、参展人数预计将超300万人，无限拉动周边区域配套收入，会展湾酒店供不应求，缺口巨大，公寓价值凸显

户型鉴赏（主力户型）💎 【A1户型：33㎡】房型：酒店式公寓朝向：E1、E2（东南、西北）户型优势：户型方案、3.6米开间、独立阳台

【B2户型：63㎡】房型：两房一厅一卫朝向：E1、E2（西南、东南）户型优势：端头位、双面采光、无敌景观

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【B1户型：72㎡】房型：2+1房一厅一卫朝向：E1、E2（西北、东南）

户型优势：户型方正、多功能房、无敌景观

【C1户型：92㎡】房型：三房两厅两卫朝向：T5、T6（正南）户型优势：端头位、双面采光、主客分区、无敌景观 （瞰河）

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

7月的深圳楼市淡季不淡，全市一二手住宅成交累计超七千套，二手稳中有升。其中，7月深圳一手住宅网签2664套，预售成交1441套，现售成交1223套。

同时，深圳各家房企在7月份的推盘积极性明显上升，令新房供应总量达到年内新高。据中房君梳理，7月份深圳共有14个项目获批批售，合计供应新房6405套，其中住宅5398套，环比增长252.6%。

业内机构认为，7月一手住宅备案量虽然继续下滑，但作为传统淡季三季度的第一个月份，深圳住宅市场的表现保持良好态势，且8月仍将有多个热点项目计划入市，整体值得期待。

当下，房地产市场仍旧走在重塑与分化的路上，这种分化不仅体现在城市，还体现在区域、板块、产品、资源以及房企自身，当行业从野蛮生长走向理性成熟，房企的竞争终将回归本质——坚持建“好房子”，才是企业赢得市场认可和消费者信赖的关键。