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远洋天萃所在的坂田向来是龙岗置业的热门片区，也是深圳重要的产城融合片区；从地理位置上看，深圳是“东西狭长，南北较窄”的地形，而坂田南片区，处于深圳地理几何中心。

项目交通十分便利，楼下的光雅园站有地铁坂田线（10号线），南北走向通达福田至龙岗平湖，当中路过福田中心、华为一带产业聚拢区都是不少大厂人的通勤必经之路，还能直达福田口岸到香港。1站到五和枢纽站可换乘环中线（5号线）/ 深大城际，3站到贝尔路站可以转25号线，4站直达华为站。2站到坂田最大商业核心区星河World，3站到福田梅林，6站到福田岗厦北枢纽。

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教育方面，项目自带1所幼儿园，根据龙岗区教育局2024年最新学区划分，小学区划分在深圳科学高中五和实验学校小学部，初中学区划分在深圳科学高中五和实验学校初中部、杨美实验学校初中部、云端学校初中部、深圳实验学校坂田校区初中部。（最终以官方划分为准）。

商业方面，项目自带底商，周边600米范围内有五和商业广场，8号仓奥特莱斯，约2公里范围内还有星河WORLD，星河C0C0CITY，天虹商场，畔湾MALL购物中心。

生态休闲方面，出门2公里，畅享14.3平方公里银湖山郊野公园；周围环绕南坑、雅宝、民治三大水库，是深圳最稠密的湖区所在地；此外，还有省5号绿道加“山海连城鲲鹏径”，“五园连通”串联梅林山、笔架山、莲花山、中心公园。

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户型品鉴

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实体样板间——建面约89㎡舒适三房

约3米的层高，对比市面刚需盘约2.8-2.9米的层高，舒适度更进一步。

站在客厅中央张开双臂，这种不局促的尺度感，非常舒展、惬意。

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为了进一步提升人居体验，项目加装了华为智能家居系统，每一户都预装了华为全屋智能主机，一键掌握智能生活，让日常生活更安全、高效、省心。（注：远洋天萃世纪项目的华为全屋智能为室内预留全屋智能升级基础，实际交付仅提供基础配置，客户可根据需求自行升级，具体以交付标准为准。）

相比市面上的全屋智能系统配置，华为全屋智能系统，起步就是高端版本，体验感、安全系数都要更高级。

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7月的深圳楼市淡季不淡，全市一二手住宅成交累计超七千套，二手稳中有升。其中，7月深圳一手住宅网签2664套，预售成交1441套，现售成交1223套。

同时，深圳各家房企在7月份的推盘积极性明显上升，令新房供应总量达到年内新高。据中房君梳理，7月份深圳共有14个项目获批批售，合计供应新房6405套，其中住宅5398套，环比增长252.6%。

业内机构认为，7月一手住宅备案量虽然继续下滑，但作为传统淡季三季度的第一个月份，深圳住宅市场的表现保持良好态势，且8月仍将有多个热点项目计划入市，整体值得期待。

当下，房地产市场仍旧走在重塑与分化的路上，这种分化不仅体现在城市，还体现在区域、板块、产品、资源以及房企自身，当行业从野蛮生长走向理性成熟，房企的竞争终将回归本质——坚持建“好房子”，才是企业赢得市场认可和消费者信赖的关键。