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远东发展有限公司营业同市务总监（香港）陈富强表示，项目会以招标形式出售，视乎市场反应决定推出班数，定价将参考同区洋房一、二手成交价，佢指现时周边呎价约$1.5万，亦有机会视乎市场需求推出优惠吸引买家。

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远东发展唐人新村洋房新盘珀爵日前上载楼书，楼书显示项目！洋房24座，实用面积由1967至2622平方呎，家每户均有2个泊车位。

发展商表示可以细分为「珀爵•殿」、「珀爵•峰」同「珀爵•御」。「珀爵•殿」公司有6条洋房，实用面积由2233至2622平方呎，摘三房三套隔，户户均有水私人升降机贯穿各层；「珀爵•峰」公司有12座洋房，实用面积由1967至2034平方呎，摘4房2套隔；「珀爵•御」公司有6条洋房，实用面积由1991至2059平方呎，摘6房2套隔（其中2间房为书房）

所在地区：新界元朗洪水桥

楼盘类别：洋房

中文地址：丹桂村里3号

英文地址：No. 3 Tan Kwai Tsuen Lane

单位总数：24幢

实用面积：1,967至2,622平方呎

单位间隔：3至6房

管理月费：每呎约4.5元 (2018年11月23日资料)

小学校网：72校網

中学校网：元朗區

预计关键日期：2019年3月31日

配套设施方面，项目设有2,777平方呎住客会所，当中有盖面积占2,402平方呎，而无上盖面积则占375平方呎。另外要留意楼盘范围内存在斜坡及斜坡构建物，业主须分担日后维修责任及费用。

交通方面，离楼盘8至10分钟步程的青山公路（洪水桥）段沿线，

有轻铁洪水桥站，巴士总站，有多条巴士 及小巴路线来往青衣、

旺角、蓝田、上水及元朗市中心。居民亦可乘搭轻铁前往屯门、

朗屏和元朗等地方转乘西铁到港九新界各区。

生活配套方面，食肆及商场，要步行约8至10钟至洪水桥大街一带方

有临时街市、超级市场及餐廳。住户亦可乘车约到元朗市中心、

朗屏、或西北方向的天水围市区，那里有多间购物商场及多元化

食肆可供选择

社区康体设施方面，于青山公路屏山段沿线有元朗公园、元朗游泳池、元朗剧院、元朗公共图书馆及元朗大球场供公众使用。

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【示范单位】元朗珀爵21号洋房备私人电梯

远东发展唐人新村洋房新盘元朗珀爵，呢开放现楼于传媒参观。单位为21号洋房，实用面积2326平方呎，摘三房三套隔，备有私家猎。入口大堂地台以米白色大理云石铺砌，由为客饭厅，墙身使用香槟金色金泊墙纸，有水特大玻璃，采光度十足，饭厅放置6人圆形食饭台。

洋房嘅1楼有水2间套房，设计师将其中一间套房改造成书房。2楼晒层为主人间客厅同主人套房，亦有水衣帽间同露台。主人瞓房空间偌大，冲凉房采用酒店式设计。洋房嘅天台放置户外家私，住客，可以一路食饭，一路欣赏开扬山景。

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2楼晒层为主人间客厅同主人套房，有水衣帽间同露台

1楼有2间套房，设计师将其中一间套房改造成书房

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入口大堂地台以米白色大理雲石鋪砌，客廳牆身使用香檳金色金泊牆紙，別具氣派。

21号洋房，2326平方呎三房（连3套房）示范单位：嘅天台已放置户外家私，住客，可以一路食饭，一路欣赏开扬山景

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。