广州致岭假日花园售楼处 花都狮岭楼盘 成熟社区 近广清高速 配建学校 约70-140㎡户型 商业便利 高实用率 生态宜居

🌟🌟【广州致岭假日花园】🌟🌟

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📌📌 参观提示

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今天我们来看看狮岭镇的在售新房 —— 致岭假日花园，了解一下这个项目的具体情况。

楼盘概况

致岭假日花园，又名狮城国际，由花都本地开发商致岭房地产开发有限公司开发。

项目位于花都狮岭大道 6 号，规模较大，总共 54 栋，总户数 3144 户，占地 14.5 万方，建面 53 万方。小区容积率 2.62，绿化率 35%，车位配比 1:1.3，物业由雅居乐负责，物业费为 2.8 元 / 月 /㎡。

小区的土地是 2002 年拿的，开发周期较长，共分四期开发。其中一期 1-7 栋于 2010 年建成，8-29 栋在 2014 年建成，二期于 2016 年建成。三期总共 4 栋，于 2024 年建成，也是目前正在售卖的一手现房。四期目前只打好了地基，现场未看到施工迹象。

在配套方面，致岭假日小区配建有 4 万方的商业配套，能满足基本生活需求。商铺全部由开发商自持，目前已有星巴克、华润万家、肯德基等知名商家入驻。小区内还有一个 4 万方的星际广场，配备各种儿童玩乐设施，因其颜值高，还成了网红打卡地。

对于刚需购房者最关注的教育资源，小区配建有 24 班公立小学（冠华三小），目前已开设至一年级；18 班公立幼儿园预计今年 9 月开学；中学则有狮岭中学和狮峰中学，教育配套较为完善。

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户型及价格

三期总共 4 栋（51-54 栋），其中 54 栋为精装交付，51/52/53 栋为毛坯交付。4 栋均为 2 梯 6 户的塔楼设计，总共 33 层，面积段为 94-111 平的三至四房产品。

01/02 单元：99 平 3 房 2 卫，西南朝向，传统户型，动静分离，双阳台设计实用性较强。目前售楼部报价为 108-115 万，单价 1.14-1.22 万。

04/05 单元：94 平 3 房 2 卫，东北朝向，与 99 平户型格局相同，仅空间大小有区别。目前售楼部报价为 108-115 万，单价 1.14-1.22 万。

03 单元：105 平 3+1 房 2 卫，“+1” 意味着可改多一个房间，东西对流更通透，入户花园可改为一间书房。目前售楼部报价为 120-135 万，单价 1.14-1.28 万。

06 单元：111 平 3+1 房 2 卫，亮点是四开间朝南，餐厅隔壁的空间因进深较浅，可改为茶室，若改成卧室会稍显压抑。目前售楼部报价 130-145 万，单价 1.17-1.3 万。

三期总共 768 户，目前大概剩余 100 多套房源，已进入清栋阶段。总价 100 来万，首付约 15 万，月供 3600 元左右。

作为现房，生活配套齐全，还能解决小孩读书问题，对于在附近工作和生活的工薪阶层来说，是个不错的选择。

🌃 广州致岭假日花园｜典藏美宅静待君至

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包含👇

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

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✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

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