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项目基本信息

【项目名称】岗宏翰林汇

【占地面积】约2.79万㎡

【建筑面积】约47万㎡

【推售产品】建面约73-131㎡2-4房

【交付标准】带装修

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总套数】一期总住宅套数1641套，首推01-02地块535套

【楼层高】32-46层

【车位比】1691个，车位占比1：1.03

【容积率】5.84，

【绿化率】40%

【梯户比】3T5、2T5

【管理费】4.2块/平

【开发商】深圳市鼎宏投资发展有限公司

【物业公司】深圳市岗宏城商物业服务有限公司

【项目地址】位于龙岗区平湖街道平湖大街与湖岭路交汇处

交通

3大地铁：咫尺17号线（规划中）鹅公岭站，无缝换乘10号线、18号线（规划中），贯通深圳各区，优享便捷出行。

4大高速：紧邻丹平快速，全程少红绿灯，接驳沈海、水官、清平三高速，高效率往返罗湖、福田中心区，事业生活两不误。

教育

自带12班幼儿园，毗邻2所九年一贯制学校（平湖实验学校，园岭学校（暂定名）），近鹅溪小学，家门口畅享高质量全龄教育，为孩子成长写下满分答案。平湖实验学校：2014年创办，共有教学班36个，荣获2022年中考录取分数平湖第一，曾获“全国教育科学‘十二五’规划教育部规划课题先进实验学校”、“广东省安全文明校园”、“深圳市年度美育典范学校”等荣誉称号；园岭学校：规划36班九年一贯制学校；鹅溪小学：1956年创办，区一级的14班公办小学。

商业

自带约4.3万㎡集中商业，打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标，举步即享万象生活。近享融湖广场、万达广场、大业城、红星美凯龙、奥特莱斯等大型旗舰商业，“平湖老街”、“华南城”、“鹅公岭社区”三大商圈环伺，满足一站式购物需求。

与项目直线距离约1.3km处，便是平湖华侨医院，此外4km范围内（百度地图测距），还有龙岗区第五人民医院和深圳大学附属华南医院（三甲医院），给住户带来满满安全.

另一方面，项目周边的休闲生态资源也比较丰富。

与项目直线距离约500米，便是鹅公岭社区公园，直线距离约1.3公里处，还有雁田水库（百度地图测距）。平时饭后下楼可以到水库散散步，或是在鹅公岭社区公园溜娃也是不错的选择。

户型品鉴

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