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天河云商汇位于天河区软件路8号，园区周边生活便利，三山三湖环绕，天河政务服务中心近在咫尺，知名商业广场仅一路之隔，五维交通网络出行便利；宝供产业园区内有配套餐饮、健身房、公寓house、会议室、咖啡厅、便利店等生活配套；园区容积率低，写字楼实用率可达80%，宽敞明亮，价格实惠，现有1号楼（精装）和2号楼（毛坯）办公区，可供选择。
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项目基础信息
【开 发 商】：宝供集团
【占地面积】：约4.7万㎡
【建筑面积】：约13.7万㎡
【产品类型】：约31-58㎡、约177-669㎡花园独栋企业公馆
【每层层高】：4.5米（买一层用两层）
【物业公司】：保利物业
【物管费用】：5元/㎡*月
【产权年限】：50年
【交楼时间】：现楼即收楼
天河区作为广州的中心城区和经济大区，其发展潜力和活力主要体现在以下几个方面：
1、经济发展趋势强劲：天河区的经济总量连续多年位居全市第一，2022年GDP达到6215.7亿元，占广州市的21%。天河区的发展不仅体现在经济总量的增长上，还在于其经济结构的优化和升级。现代服务业占全区GDP比重超七成，成为主导产业，同时，金融业、新一代信息技术、高端专业服务业、现代商贸业等生产性服务业提质增效，生活性服务业向高品质、多样化升级。
2、科技创新引领：天河区重视科技创新对产业发展的引领作用，通过推动高质量发展，加快构建现代化程度更高的产业体系。传统主导产业以高端专业化为方向，推动提质增效；新兴产业以新型工业化为引领，大力培育发展现代都市工业，增强第二产业支撑作用；未来产业则以前瞻发展为重点，抢占发展先机。
3、重大平台建设加快：天河区在重大平台建设方面加快推进，如天河中央商务区、广州国际金融城等重点产业项目的新开工和竣工，为区域经济发展提供了强大的动力源。这些平台不仅吸引了众多企业入驻，还促进了区域内的产业集聚和创新发展3。
市场主体活力奔涌：天河区的新设企业增长迅速，市场主体发展活跃。1-9月，新设企业7.6万户，增长27%，占全市新增企业数量的26.8%。这表明天河区不仅吸引了大量新企业的入驻，还为已有企业提供了良好的发展环境。
4、公共服务资源供给充足：天河区在公共服务资源供给方面也表现出色，持续优化公共服务资源供给，如新开办中小学、幼儿园超50所，新增公办学位超4万个，引进开办清华附中、执信中学等百年名校。这些举措提升了区域的教育质量，吸引了更多人才和家庭选择在天河区居住和生活。
五维交通路网体系，畅达粤港澳大湾区，让城市、城际、国际无界！
一维：双地铁6号线高塘石站、21号线天河智慧城站（距离约800米）；轨道交通十号线、二十九号线、三十号线预计在天河智慧城增设站点
二维：临近广佛环线轻轨二期的智慧城站，预计2023年开通
三维：通过广佛轻轨，半小时内畅行广州南站
四维：经广佛轻轨，30分钟瞬达白云机场
五维：华观路等四横四纵交通路网，无缝接驳通金融城、珠江新城。加快推进七条主干路网建设
商业配套：一路之隔就是7.5万方万科商业广场，业态齐全，成熟运营，星巴克、肯德基、周大福、麦当劳、万达影院等超160个品牌商家进驻，在满足生活购物所需的同时，同时也提供娱乐，休闲的场所
教育配套：天河区新塘小学、天河区凌塘小学、华师附外美式高中、广东岭南职业技术技术学院、私立华联学院。
医疗配套：按二级医院规模建设的蕙心医院、天河区与中山大学附属第六医院共建的三甲医院等，5分钟全能醇熟生活圈。
A户型面积最小，建面约30㎡左右，每层楼都带独立卫生间，4.5米的挑高，不会让人感觉到压抑。
B户型则相对宽敞，建面约为45㎡的创意空间，户型方正，功能分区明确，整个客厅通风采光都很赞。
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