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基础资料

🔻开发商：深圳市兆鑫房地产开发有限公司

🔻地址：深圳市罗湖区深南东路与建设路交汇处

🔻占地面积：2.56万㎡

🔻总建面：28万㎡

🔻产权：70年(17-87年)

🔻总户数：205户

🔻面积：85㎡2房1卫,97㎡3房1卫108㎡3房2卫，156㎡4+1房2卫

🔻车位比：622个

🔻梯户比：3梯6户

🔻价格：6.5-7.5万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：万科物业

🔻物业管理费：4.5/㎡

🔻容积率：11

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：现楼

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3米

🔻使用率：75%

🔻楼层高：43层

🔻栋数：1单元

🔻水电：民水民电

🔻学校：罗湖小学，罗湖高级中学初中部

🔻在售户型：6.5-7.5万

【项目介绍篇】

【深南大道头排，262米地标引领时代】

兆鑫汇金广场，地处罗湖核心地带，坐拥区域带来的规划、资本、人才利好，助力创造有机商务生长力。项目规划总建筑面积28万㎡ ，是一座拥有独特封面约262米的城市地标，昭示城市价值，引领时代未来。

【产业规划，3+8格局突破经济发展】

十四五规划期间将形成3+8的产业格局，打造更具韧性、更有活力、更具竞争力的创新驱动型未来都市产业体系。

充分发挥原有3大优势产业：金融产业、商务服务业、高端商业优势，推动产业进行更新迭代；同时将利用自身资源发展8大新兴产业集群，形成新的产业增长点，实现罗湖实体经济突破性发展。

【营商环境4.0时代，助力产业集群落户】

罗湖营商环境全国前五，2022年6月20日罗湖出台《罗湖区建设营商环境创新试点城区支持现代产业高质量发展行动纲要2022－2025年》，提出率先建成市场化法治化国际化的一流营商环境，以此助力全市“20＋8”产业集群重大项目落户罗湖。

【国际高端消费，满足多元商务需求】

24小时繁华都荟圈：配套醇熟，万象城、金光华、KKmall等大型商业举步即达。

大湾区免税城：罗湖口岸+文锦渡口岸将建免税区，人民南国贸区域将落地深圳首个免税商城。

自带约2.8万㎡国际商业空间：荟萃全球潮流体验。

【3地铁2高铁3口岸，瞬连高效商务】

3地铁：无缝接驳1/3号线-老街站、5号线西延线-建设路站（建设中）。

2高铁：近邻高铁深圳站、罗湖北站，高效全国商务出行。

3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸高效链接香港，速达全球，高效商务。

【PART 04 鑫级户型】

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