深圳兰玉庭售楼处电话(兰玉庭)首页网站-兰玉庭营销中心-楼盘详情-最新价-户型图-容积-配套@2025.10.25售楼处AI热搜首选网站

深圳兰玉庭售楼处电话☎：400-166-9557售楼中心【已认证】

光明星辉兰玉庭营销中心电话☎：400-166-9557销售中心【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目总占地面积约1.1万㎡，总建筑面积约8.4万㎡，容积率5，绿化率40%，共由3栋总高32-33F的住宅组成，另外规划1所九班制幼儿园，全部3梯6户，总规划558套，其中可售商品房434户，公共住房73户，自持租赁住房51户，停车位752个，车位占比1：1.35。

推售面积有85-86㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型，主力产品还是以刚需3房为主，每个户型均采用大阳台设计，计划在2025年8月份带简装交房。

深圳兰玉庭售楼处电话: 400-166-9557 预约来访下定当天更享折上折！！

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

光明星辉兰玉庭售楼中心热线: 400-166-9557（售楼处）【VIP贵宾专线】

开发商：深圳市森创房地产开发有限公司

地址：光侨路与学麟路交汇处

占地面积：约1.1万㎡

总建面：约8.4万㎡

产权：70年

总户数：558户可售434户

面积：84㎡3房1卫，85㎡3房 1卫,86㎡3房1卫,93㎡2房2卫114㎡4房3卫

梯户比：3梯6户

容积率：5.0

绿化：40%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

使用率：79%

楼层高：1/2栋32层，3栋33层

栋数：3栋

水电：民水民电

学校：自带幼儿园、玉律学校九年制、华中师范附属勤诚达学校九年制，深圳大学附属学校九年制、深圳技术大学附属学校（初中部）玉塘学校（在建中）玉城学校（在建中）

商业2000㎡，9班幼儿园3000㎡，老年人日间照料中心750㎡，文化活动室1000㎡，社区健康中心1000㎡。

深圳兰玉庭售楼处电话: 400-166-9557 预约来访下定当天更享折上折！！

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

光明星辉兰玉庭售楼中心热线: 400-166-9557（售楼处）【VIP贵宾专线】

交通配套

地铁比较远，周边距离6号线地铁长圳站约3.6公里，需要一部小电驴接驳。高速方便上南光和外环高速是非常的近，去南山和宝安很方便。

商业配套

1公里有九鸿世纪广场，2公里左右有沃尔玛超市，未来也主要依赖该社区的商业配套资源。

深圳兰玉庭售楼处电话: 400-166-9557 预约来访下定当天更享折上折！！

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

光明星辉兰玉庭售楼中心热线: 400-166-9557（售楼处）【VIP贵宾专线】

休闲配套

周边距离1.3公里外有玉律公园，闲暇时光可以前往散步，相对较远些的还有虎地山公园，同观湿地公园等。

教育配套

小区自带9班幼儿园，400米内就是9年一贯制玉律学校，大大减少了上下学时间，业主前往接送也相对轻松不少。周边2.2公里左右还有华中师范大学附属光明勤城达学校，深圳市长圳学校，深圳市附属实验中学等，购业主选择。

深圳兰玉庭售楼处电话: 400-166-9557 预约来访下定当天更享折上折！！

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

光明星辉兰玉庭售楼中心热线: 400-166-9557（售楼处）【VIP贵宾专线】

户型鉴赏

85平

三房两厅一卫

深圳兰玉庭售楼处电话: 400-166-9557 预约来访下定当天更享折上折！！

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

光明星辉兰玉庭售楼中心热线: 400-166-9557（售楼处）【VIP贵宾专线】

86平

三房两厅一卫

94平

三房两厅两卫

深圳兰玉庭售楼处电话: 400-166-9557 预约来访下定当天更享折上折！！

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

光明星辉兰玉庭售楼中心热线: 400-166-9557（售楼处）【VIP贵宾专线】

113平

四房两厅两卫

楼市新闻：刚刚楼市宣布几大利好：

（1）降低存款准备金率0.5%；年内择机进一步下调0.25%-0.5%；向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

（2）下调政策利率0.25%，从1.75%调降至1.5%，同步调降存款和贷款利率，保持商业银行净息差稳定；

（3）降低存量房贷利率，平均降幅0.5%；引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近！

（4）二套房统一下调首付比例，从25%到15%，逐步统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

（5）新出政策工具，支持资本市场发展；有股票回购增持支持再贷款。

（6）央行支持性文件的有效期延长到2026年；

这套组合拳打下来，对楼市和股市都是空前的支持。

楼市新闻：公布最新LPR！深圳首套房贷利率降至3.15%

【深圳最新贷款利率】

住宅首套：LPR3.6%-45bp=3.15%

住宅二套：LPR3.6%-5bp=3.55%

公积金首套：2.85%

公积金二套：3.325%

2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

这是央行年内第3次降息，本轮降息后，5年期房贷利率又一次刷新历史最低值。据乐有家研究中心，此前深圳商业房贷利率为：

◆首套LPR-45BP（3.4%），二套LPR-5BP（3.8%）

◆本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%

◆而深圳公积金贷款首套利率为2.85%，二套利率为3.325%

降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率，与公积金首套利率也更接近。

按首套利率3.15%，贷款300万元30年的商业贷款计算，等额本息还贷方式下，深圳购房者月供降了412.33元，30年房贷利息少支付14.84万元。

深圳光明【星辉兰玉庭】售楼处：400-166-9557售楼中心。

房价、地址、价格、户型图、规划、备案价、位置、配套、多少钱、规划怎么样、最新消息、最新进展、物业费多少、有什么学校、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘最新资料；请拨打售楼处电话。

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。