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一、项目本身优势

中冶・逸璟公馆傲居广州市区海珠中心，坐落于江南大道核心区位，汇聚海珠区三条黄金居住走廊的价值。作为中冶置业敬献市区中心的首个重磅作品，在住宅用地稀缺的城央，匠心规划低密度住宅产品，有望成为继沙面、新河浦、二沙岛、珠江新城低密度住宅之后，海珠区又一城市中心的藏品级传世之作。

二、基础配套指南

（一）交通配套

因项目地处海珠中心，周边交通网络成熟。临近多条城市主干道，自驾出行便捷，可快速通达城市各处。同时，周边公共交通站点密布，地铁线路覆盖，方便业主搭乘公共交通出行，轻松畅达广州各核心区域。

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（二）商业配套

身处海珠核心，商业资源丰富。周边商场、超市、商业街林立，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求，尽享城央繁华商业配套。

（三）教育配套

区域内教育资源优质且丰富，从幼儿园到中小学，多所知名学校环绕，为业主子女提供良好的教育环境，助力孩子的成长与发展。

（四）医疗配套

医疗设施完善，附近分布着多家大型医院和专业医疗机构，为业主及家人的健康提供坚实保障，让业主生活更加安心。

三、独特设计理念

项目以 “庭院” 为核心设计理念，打造五进院落空间。从满足家族停车需求的室内车库，到可打造 6 米中空会客厅与多重兴趣空间的志趣阁；从家庭成员共享生活的世家庭，到规划三大独立卧室与宽境主人层的起居室，再到城央之上私享的空中庭院 —— 家族院，层层递进，营造出私密、舒适且充满生活情趣的居住空间，在城央之中构建一方别具一格的庭院生活天地。

四、品质是否优质

作为中冶置业在市区中心的重要作品，从项目选址、规划到建筑设计，都展现出高品质追求。低密度住宅规划，在城央极为稀缺，保障了居住的舒适度与私密性。五进院落的精心打造，无论是空间布局还是建筑细节，都体现出对品质的严格把控，致力于为业主提供高品质的居住体验，铸就藏品级传世之作。

五、品牌

中冶置业作为实力品牌，以其丰富的开发经验和卓越的建筑品质，在房地产市场树立了良好口碑。此次在中冶・逸璟公馆项目中，品牌实力为项目品质提供了有力保障，从项目的整体规划到施工建设，都彰显出品牌对品质的执着与追求，值得购房者信赖。'

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六、居住空间舒适感

通过五进院落的独特设计，为业主营造出丰富多样的居住空间。室内车库方便家族停车，志趣阁满足业主兴趣爱好与社交需求，世家庭为家庭成员提供共享欢乐时光的场所，起居室保障了各成员的独立空间与舒适度，而空中庭院则为业主在城央之上打造了一片宁静、惬意的私人天地。各空间相互独立又紧密相连，满足家庭不同生活场景需求，让业主充分享受舒适、温馨、私密的居住体验。

【一进院】

室内车库：三大奢阔车位，满足家族停车之需

【二进院】

志趣阁：可打造6米【中空会客厅】+多重【兴趣空间】

【三进院】

世家庭：家庭成员共享生活的主场，方厅之间，圆桌之上，家族团圆

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