宏发世纪城(售楼处)首页网站-宏发世纪城营销中心-宏发世纪城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025-08-26
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宏发世纪城3期（备案名：名峯世纪府）原为官田工业区城市更新三期，项目位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处的西南侧。
项目效果图
项目拆除用地面积10722㎡，开发建设用地面积10929㎡，实施主体为深圳市宏发房地产开发有限公司、深圳市源益达股份合作公司。
规划总户数为352户，其中可售商品房为265户，安置房为87户，地下室共3层，住宅楼的梯户比为1栋1单元2梯6户，1栋2单元2梯3户，1栋3单元2梯5户，停车位499个，车位配比为1：1.41。
楼栋平面图
项目15年初商务公寓开盘2.1万/㎡，15年9月19号住宅第一期开盘3.1万/㎡，因为石岩的位置靠近南山且房价不高，加上6号线的通车与13号线的加持，吸引着一波又一波的科技园码农的关注，接着再到16年9月住宅第二期加推卖到4.8万/㎡，整体涨幅不少。
一、二期航拍
宏发世纪城作为石岩片区的标杆楼盘，自身商业成熟，商业街和社区活动聚合空间，能满足基本的生活与休闲需求，有利于形成好的居家社区氛围。
基本信息
开发商：深圳市宏发房地产有限公司
物业公司：深圳市宏发物业管理有限公司
总占地面积：约1.09万㎡
总建筑面积：约4.7万㎡
容积率：3.91
绿化率：40%
产权年限：2023-2093年（70年）
总户数：352户，可售商品房265户
总栋数及楼高：3栋，26-28层
梯户比：2梯3户/2梯5户/2梯6户
停车位：499个
车位占比：1:1.41
交房时间：预计2027年下半年
交付标准：预计精装修
学校配套
根据2024年宝安区教育局公布的学区划分，名峯世纪府所在的板块
小学学区划分在宝安区实验学校（集团）官田学校（小学部）、宝安中学（集团）石岩外国语学校（小学部）、湖光学校（小学部）、天骄小学（集团）湖东小学、新安中学（集团）龙田学校（小学部）组成的共享学区，
初中学区划分在宝安中学（集团）石岩外国语学校（初中部）、宝安区实验学校（集团）官田学校（初中部）、湖光学校（初中部）、新安中学（集团）龙田学校（初中部）。
交通配套
最近的地铁站是6号线“官田站”，距离约550米，步行需要9分钟，4站到红山，5站到深圳北站枢纽，6站到南山，8站到福田。
另外规划在建设中的深大城际“石岩中心站”以及13号地铁线“石岩站”距离约1公里，步行约15分钟，3站到西丽百港大，4站到留仙洞总部基地。
商业配套
名峯世纪府自带有7400㎡的集中商业，紧挨着的宏发世纪城一期也是有8万㎡的星城购物中心，算得上是石岩比较好的购物中心了，里面有华润万家乐购、星巴克、优衣库、肯德基等等，也可以乘坐地铁2站到光明凤凰城这边逛万科广场、蓝鲸世界购物中心。
优势：
1、首先从区位来说，石岩区位还是不错的，不管去龙华、南山、宝安、光明都很方便，并且名峯世纪府也是在石岩最为中心的板块。
2、从买房必备3件套来分析，家门口的星城购物中心，周边2条地铁线路+1条城际轨道距离都在1公里内，官田学校+石岩外国语学校算的上是石岩比较好的学校了，距离也是在1公里内，总体来看评分还是很不错的。
3、名峯世纪府的停车位充足，总共352户，车位有499个，车位占比达到了1：1.41。
4、名峯世纪府也是高层住宅，总高只有26-28层，对比当下动则都是40+的超高层住宅，还是很有优势的，更适合住家。
5、名峯世纪府也是石岩新规后的第一个新盘产品，其得房率不会低。
户型图：
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