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【项目基础信息】

【项目地址】宝安区展景路与景芳路交汇

【总占地】约3.9万㎡

【总建面】约21.5万㎡

【产权年限】40年

【容积率】4.08

【商务公寓】 约15000㎡

【总套数】141套

【物业公司】深圳华侨城湾区发展有限公司

【物业费】9.8元/平/月

【一】前海2.0时代，汇聚全球资源配置能力

1、前海2.0湾区核芯 全球领秀会客厅

规划布局“三城一港”战略的区域，承接会议会展、航空航天、海洋经济、智能装备及新一代信息产业，并在300万㎡会展经济体赋能下注入经济发展的活力，成为深圳面向国际的专属秀场。

2、区域倾入高人流经济价值

[海洋新城及会展新城]

总建筑面积3284万平方米，总就业人口48.7万人，总居住人口34.05万人。

[深圳国际会展中心]

年参展约1000 万人次，总产值超过1350亿。2035年达到总产值3000亿元，带来6万高端人才引入。

[深圳国际机场]

年旅客吞吐量8000万，日均发送客流8万人，带动产业总产值1600亿元。

[融创冰雪世界]

建成后预计总产值520亿元/年，年游客量也将超1000万人次万。

3、会展领秀配套的全维生活场

建面约154万㎡国际会展配套包罗万象，商业、酒店、公园全维满足，以约19万㎡花园天地-购物中心，项目配建约1.6万㎡下沉式日咖夜酒主题商业配套，构建高端娱乐休闲平台，打造国际大都会繁华生活中心。

【二】时代主流同步世界的领秀私域

1、领秀气质

大美侨城人文底蕴的收官之作、以定制臻品、精工匠造礼献全球领袖。

2、领秀地段

会展中心岛内地块，离会展中心一路之隔，人行天桥举步即达。

3、领秀交通

地铁、陆路、航空、高铁、港口，五维交通枢纽，海纳全球商旅潮，其中双地铁上盖举步即达世界 高效链接全球资源。

4、领秀地位

仅141席会展芯稀贵资产 专供极少数私人珍藏。

5、领秀尺度

建面约80-190㎡奢阔空间7.1米开间、270°巨幕大视野。

6、领秀居所

专属时代领秀私人志趣，工作室、会议室、展陈馆、私人会所、商旅居所等，有空间就有无限可能。

7、领秀生态

前环会展河，后通空中花园长廊，一线水景、园景。

8、领秀圈层

前海2.0时代下的产城融合机遇，300万㎡的会展中心带来海量企业、人才、精英的交流机遇，各大巨头齐聚于此，从此往来皆机遇，成为领秀世界的商机场域。

9、领秀服务

建面约25万㎡顶级酒店集群，百年凯悦酒店式公寓服务，奢想星级私厨、24小时管家。

户型图鉴赏

A1户型 | 81㎡

（样板房实景图)

A3户型 | 93㎡

（样板房实景图)

B1户型 | 127㎡

（样板房实景图)

C户型 | 192㎡

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