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项目名称：江滨华府（润城·双璧湾）

占地面积：约20.7万㎡

建筑面积：约50.3万㎡

总户数：3306户（四期582户）

在售产品：四期高层+三期高层、洋房

在售面积：高层、洋房66㎡-138㎡

物业管理：惠阳半岛壹号物业

物业管理费：四期高层2.3元/㎡·月，三期高层1.8元/㎡·月，洋房2元/㎡·月，别墅：2.8元/m²·月

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价值点分析

湾区枢纽，惠州北站粤港澳大湾区的第三大高铁站——惠州北站，粤东最大综合交通枢纽，落成后拥双高铁、一站东莞、两站深圳、三站广州、四站香港，届时将大大缩减惠州与深圳的距离，实现湾区30分钟生活圈。

湾区大城，50万㎡大盘在一带一路和粤港澳大湾区战略的双重背景下，江滨华府择址高铁新城之地，以50万㎡恢宏规模，融合瞰江住宅、花园洋房、湖岛别墅等产品，筑就湾区低密生态大城。

江北CBD，千亿配套江北CBD，城市政治经济之芯，汇聚缤纷商业城、生态公园、会展中心、学校、科技馆、文化馆等城市丰盛配套，尽享繁华生活。

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江山湖园，四重盛境江滨华府面东江，倚罗浮山脉，内拥天琴湖，外环双园，奢享江山湖园四大不可再生自然资源，演绎醉美生态人居。

蜜意芬芳 幸福满园 江滨华府环抱数万平绿荫，“一心、两轴、三区”多重景观体系，处处繁花绿意，零距离亲近自然，悠享亲子与邻里的闲暇时光。

全龄社区，醇熟舒居江滨华府配备羽毛球、篮球，休闲慢跑道，游泳池等运动休闲配套，一应俱全，更有全年龄段儿童成长乐园，满足全家人的欢乐时光。

一站教育，成长无忧江滨华府引进惠州蓝彩虹教育惠州新标准幼儿园，已正式招生办学。惠州市第四十六学校也已正式招生办学，享受家门口0-12岁全程教育，让孩子自小不凡。

30年中建蛇口，匠筑力作中建蛇口30年实力筑城，布局全国。深耕惠州十余载，匠筑江茂华府、半岛1号、东方新城、湖滨花园、深圳观海台、仓前锦福苑、海景广场、上海中环国际公寓、锦灏佳园、桂鸿院等多个大盘。实力选址，斥资钜献江滨华府，致力筑造惠州人居范本。

户型鉴赏：全明通透的空间艺术

江滨华府在户型设计上获得业内高度评价，户型评分高达9.0分，超过83%同价位楼盘。主力85-138㎡：

户型：4期E户型85㎡ 2+1房2厅1卫

户型：4期H户型102㎡2房2厅2卫（可改3房）

户型：4期 I 户型 138㎡ 4房2厅2卫（可改5房）

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