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项目基本信息

开发商：深圳市合泰地产集团有限公司

物业公司：深圳市合泰物业有限公司

批地时间：2013年1月21日

交楼时间：2017年5月

总栋数：A、B、C、D、E共五栋

总层高：A、B两栋36层，

C栋28层，D栋32层，E栋30层

层高：A、B两栋3.1米，

C栋3.5米层高、D、E两栋2.9米层高

梯户比:A栋3梯5户、B栋3梯3户、

C栋3梯2户、栋D栋3梯5户、E栋3梯9户

总户数：733户。

车位比：1：1

物业管理费：4.6元/平，公寓5.6元/平

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户型盘点

DE两栋保留到位小户型

⭐E-28I 72.03㎡ 4038923（简装）2房

⭐D-4C 90.04㎡ 4989296 （毛坯）3房

⭐D-5E 90.13㎡ 4829951（毛坯）3房

⭐D-7D 91.02㎡ 4833540（毛坯）3房

⭐D-11B 135.56㎡ 7532829（毛坯）4房

⭐D-23B 135.56㎡ 7833772（毛坯）4房

交通配套合泰御景翠峰售楼处电话：400 9616 219

快速交通：深盐路、深盐二通道、东部沿海高速、盐排高速快速通达全城；坪盐通道（在建中），到达坪山仅需8分钟！

轨道交通：地铁8号线已正式通车，与地铁豪宅线2号线无缝接驳，贯穿深圳东西。项目距离沙头角站仅100米，下楼即达。

生态配套合泰御景翠峰售楼处电话：400 9616 219

最佳宜居领地：梧桐山森林公园“城市绿肺”，面积达31.8平方公里，15个莲花山公园的规模，汇聚仙湖植物园，掌控天然“氧森”中心

最佳生态环境：欧盟标准PM2.5，全年空气质量优良率高达99%，领占深圳最优

最佳健康地理：空气负氧离子含量达至每立方厘米3500万，高于市区其他区域60%合泰御景翠峰售楼处电话：400 9616 219

最佳舒适温度：夏季平均比福田中心区低2度，清爽沁心

最佳海岸风景：大小梅沙环伺、19.5公里海滨栈道创世界第一长“海滨玉带”

户型鉴赏

D栋E户型90.13平

D栋B户型136.17平合泰御景翠峰售楼处电话：400 9616 219

D栋C户型90.04平

D栋D户型91.01平合泰御景翠峰售楼处电话：400 9616 219

E栋I户型72. 03平

E栋H户型49.48合泰御景翠峰售楼处电话：400 9616 219

北上广率先出牌，政策松动力度空前

北上广已出牌，深圳何时跟进？

一线城市楼市政策进入密集调整期。

北京和上海在8月份相继推出了楼市新政，不约而同地采取了“核心区严控、郊区松绑”的精准调控策略。

北京于8月9日出台新政，以五环为分界线，京籍家庭及非京籍家庭（社保/个税满2年）可在五环外无限购房，成年单身人士购房政策与家庭标准统一。

数据显示，北京五环外新房库存占全市总量的81.4%，二手房挂牌房源占比超50%。新政实施后，大兴西红门、昌平朱辛庄等区域单周到访量激增200%，120㎡以上大户型成交占比提升至35%。

上海紧随其后，于8月25日发布“沪六条”，全面解除外环外购房限制。符合条件的沪籍家庭及连续缴纳社保/个税满1年的非沪籍家庭，在外环外购买新建商品房和二手房均不限套数。

上海新政还包括多项创新措施：购买二星级及以上绿色建筑的家庭，首套贷款额度从160万元提升至184万元，多子女家庭最高可贷216万元；支持提取公积金支付购房首付款；商业贷款不再区分首套与二套房贷利率。

广州更是大步前进，已经全面取消了限购。这些政策调整显示出各地政府正在通过精准施策激发市场活力。

深圳市场现状与政策预期

在北上广相继出台新政的背景下，深圳成为了四个一线城市中唯一尚未显著优化楼市政策的城市，市场跟进的预期持续升温。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。