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✅本项目采用预约制，过来售楼处参观样板房需提前来电预约看房！恭候您的品鉴。

招商望海玥家园坐落于南山蛇口半岛核心，雄踞深圳标志性沿海豪宅带之上，与太子湾招商玺家园、海上世界双玺花园及半岛城邦等顶级住区共同构筑高端生活版图。项目坐拥开阔山海南海双景，自然资源优越，同时周边商业、教育、休闲配套成熟完善，以非凡地段与醇熟生活氛围，成就高品质山海栖居典范

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招商望海玥家园位于南山蛇口核心地段，坐拥一线海景资源，是名副其实的海景地铁物业。项目地处蛇口老街、湾厦路与望海路交汇处，步行地铁2号线东角头站，交通便捷。作为渔二村旧改项目，它承载了蛇口渔村的历史印记，又依托招商蛇口与万科的联袂开发，迎来区域焕新机遇。

周边汇集渔一村旧改、渔人码头改造、油库搬迁及东角头整体开发，未来将形成高端住宅与商业集群，推动片区功能与价值全面提升。这里既留存老蛇口的情怀与山海韵味，又兼具城市发展的澎湃动力，是不可复制的品质居所。

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（教育配套）项目所属蛇口育才教育集团太子湾学校招生范围，为九年一贯制学校，距离约1公里，教育资源优质可靠。

（商业休闲）周边汇聚海上世界、K11、海岸城等大型商业，车程约15分钟；紧邻蛇口广场、深圳歌剧院和深圳湾公园，休闲体验丰富多元。

（区位与景观）坐落蛇口老城，毗邻高端住区，享有“二线海景”及滨海长廊等稀缺资源，生活便利与自然氛围兼得。

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购买建议

“值得买，但需理性选择”

对于追求顶级山海景观的豪宅买家：可能需要降低预期，或重点挑选高楼层、特定朝向的稀缺看海单位。

对于看重地段、教育、交通和未来潜力的改善型家庭：这是一个非常优质的选择。它用相对（周边豪宅）更低的门槛，提供了蛇口核心区几乎所有的优质资源（教育、地铁、商业、休闲），是一个“性价比”很高的“上车”蛇口豪宅圈的机会。

目标购买人群

注重子女教育的改善家庭：对育才系品牌有强烈认同，需要解决孩子九年教育问题的中产及以上家庭。

通勤至福田、南山前海的白领/高管：依赖地铁出行，重视通勤效率，同时追求生活品质的都市精英。

看好蛇口发展潜力的资产配置者：认可招商品牌和蛇口片区未来规划，寻求资产保值增值的投资者。

钟情蛇口生活氛围的本地改善客群：熟悉并喜爱蛇口国际化、滨海休闲生活方式，希望在此区域升级居住条件的人群。

总而言之，招商望海玥家园更像一个“全能型实力选手”，而非“景观型顶级明星”。它最强的优势在于其无可复制的核心地段、地铁便利、顶级学区和综合配套，适合那些更看重生活实用性和资产稳定性的精明买家。

公寓户型图

住宅户型图

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